Mehrfamilienhaus zum kaufen in Hannover-Wülfel
Attraktives Mehrfamilienhaus
Fontainestr.
30519 Hannover, Wülfel
30519 Hannover, Wülfel
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- Kaufpreis
- 1.245.000 €
- Zimmer
- 12
- Fläche
- 511 m²
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Objekt-ID: 37146093
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 12 |
| Größe: | 511.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 436,00 m² |
| Verfügbar ab: | nach Absprache |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 1.245.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 2.436,40 € |
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Immobilie
| Baujahr: | 1900 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 92,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf kommt ein in konventioneller Bauweise errichtetes MFH mit 8 Wohneinheiten. Die Fassade besteht aus roten und gelben Klinkern. Die Hofseite ist geputzt.
Die Ausstattung der Wohnungen ist gut.
Alle Whg. haben gefliesste Bäder mit Fenstern und sind vermietet.
Die Netto-Kaltmiete beträgt z.Zt 47.090,76€ und ist somit noch steigerungsfähig.
Im Hof befindet sich außerdem ein gemauertes Gebäude, was ursprünglich als Malerwerkstatt genutzt wurde. Nach Sanierung wäre eine weitere Nutzungsmöglichkeit gegeben.
Die Ausstattung der Wohnungen ist gut.
Alle Whg. haben gefliesste Bäder mit Fenstern und sind vermietet.
Die Netto-Kaltmiete beträgt z.Zt 47.090,76€ und ist somit noch steigerungsfähig.
Im Hof befindet sich außerdem ein gemauertes Gebäude, was ursprünglich als Malerwerkstatt genutzt wurde. Nach Sanierung wäre eine weitere Nutzungsmöglichkeit gegeben.
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Lage
Fontainestr.30519 Hannover
Hannover Wülfel
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.479,80 €/m² in Hannover - Wülfel. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hannover liegt derzeit bei 4.497,05 €/m².
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