Haus zum kaufen in Asendorf

Wohn- und Geschäftshaus in attraktiver Lage an der Bundesstraße B6

Willkommen in diesem charmanten Wohn- und Geschäftshaus, das Ihnen die perfekte Kombination aus Wohnkomfort und beruflichen Möglichkeiten bietet. Mit einer Gesamtfläche von ca. 127 qm und insgesamt 4,5 Zimmern ist dieses Einfamilienhaus ideal für Familien und Selbstständige.

Der großzügige Wohnbereich empfängt Sie mit einem modernen Holzdielenboden und viel Licht, das durch die zweifach verglasten Fenster strömt. Angrenzend befindet sich ein kleines Zimmer, das sich hervorragend als Arbeits- oder Gästezimmer eignet. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei helle Kinderzimmer sowie ein Schlafzimmer mit einem praktischen Ankleideraum. Ein separates WC im Obergeschoss sorgt für zusätzlichen Komfort. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Dusche und einem Wäscheraum ausgestattet – hier finden Sie alles, was Sie für Ihr Wohlbefinden benötigen.
Die hochwertige Einbauküche ist ein weiteres Highlight dieser Immobilie und bietet Ihnen ausreichend Platz zum Kochen. Eine gepflasterte Terrasse bietet Ihnen einen schönen Blick in den großzügigen Garten.
2020 wurde eine moderne Gasheizung eingebaut.. Manuelle Außenjalousien im Erdgeschoss und Obergeschoss.
Das Einfamilienhaus ist Teil unterkellert.

Gewerbeteil:
Der Gewerbeteil des Hauses umfasst ein Büro mit ca. 31 qm, das sowohl von der Wohnung als auch über einen separaten Außenzugang erreichbar ist. Die großzügige Werkstatt mit ca. 93 qm verfügt über zwei Garagentore und bietet Ihnen viel Platz für Ihre Projekte. Eine große Lagerhalle mit einem großen Tor ist mit separater Zufahrt und rundet das Angebot ab.
Das Grundstück bietet eine Menge Möglichkeiten für private aber auch geschäftliche Zwecke.

Die hervorragende Infrastruktur und die direkte Lage an der Bundesstraße B6 machen diese Immobilie besonders attraktiv für Gewerbetreibende. Ob Metallbau, KFZ-Handel mit Reparatur, Garten- und Landschaftsbaufirmen oder Gebäudedienstleister – hier finden Sie die idealen Voraussetzungen für Ihr Unternehmen.

Nutzen Sie die Chance, dieses vielseitige Wohn- und Geschäftshaus zu erwerben und gestalten Sie Ihre Zukunft in dieser attraktiven Lage!
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.