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Einfamilienhaus zum kaufen in Cremlingen

FAMILIENFREUNDLICHES EINFAMILIENHAUS – EINZIEHEN UND WOHLFÜHLEN!

38162 Cremlingen
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Kaufpreis
435.000 €
Zimmer
4
Fläche
132 m²
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Objekt-ID: 37145830

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4
Größe: 132.00 m²
Grundstücksfläche: 622,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 435.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.295,45 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 2004
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 94,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Dieses familienfreundliche Einfamilienhaus aus dem Jahr 2004 bietet mit ca. 132 m² Wohnfläche und einem etwa 622 m² großen Eigentumsgrundstück viel Platz für die ganze Familie. Das Haus liegt in einer ruhigen Sackgasse.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer, das durch einen Kamin eine besonders gemütliche Atmosphäre erhält. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf eine Terrasse, die zusätzlichen Wohnkomfort im Freien bietet.

Auch die angrenzende Küche verfügt über einen eigenen Zugang zur Terrasse, sodass Sie den Außenbereich flexibel nutzen können. Im Obergeschoss befinden ein großzügiges Elternschlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer und das Familienbad mit Badewanne und einer Dusche.

Besonders hervorzuheben ist der voll unterkellerte Bereich des Hauses, der vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Neben einem Hauswirtschaftsraum und einem Vorratsraum steht ein großer Kellerraum mit Heizung zur Verfügung, der sich ideal als Hobby- oder Arbeitsbereich nutzen lässt.

Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang vom Keller zur Doppelgarage, die zusätzlichen Stauraum bietet und über eine integrierte Werkstatt verfügt – ideal für Handwerker oder Hobbybastler.

Lassen Sie sich von den Möglichkeiten begeistern und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.
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Lage

38162 Cremlingen
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Cremlingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.521,67 €/m² in Cremlingen.

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