Immobilie in Menden (Sauerland)

Zum Verkauf stehen 12 attraktive Eigentumswohnungen in einer gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 25 Wohneinheiten. Das Objekt blickt auf eine bewegte Geschichte zurück: Ursprünglich im Jahr 1953 als Kinderheim errichtet, erfolgte 1995 eine umfassende Umnutzung und Aufteilung in Wohnungseigentum. Seitdem bietet das Gebäude modernen Wohnkomfort in einer ansprechenden Umgebung.

Die Wohnungen variieren in ihrer Größe zwischen 26 m² und 72 m² und sind damit sowohl für Singles als auch für Paare oder kleine Familien geeignet. Ein Großteil der Einheiten verfügt über einen Balkon oder eine Terrasse, die zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Ergänzend stehen den Bewohnern jeweils ein eigener Kellerraum sowie ein Pkw-Stellplatz zur Verfügung.

In den letzten Jahren wurden bedeutende Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, darunter die Wärmedämmung der Außenfassade sowie der Anbau zusätzlicher Balkone. Diese Investitionen tragen nicht nur zur Energieeffizienz des Objekts bei, sondern erhöhen auch den Wohnwert erheblich.

Ein weiteres Highlight dieser Kapitalanlage sind die attraktiven Mieteinnahmen. Mit einer durchschnittlichen Miete von 7,42 Euro pro Quadratmeter und einer insgesamt sehr guten Vermietbarkeit bieten sich hier ideale Bedingungen für Investoren. Die solide Nachfrage nach Wohnraum in dieser Lage gewährleistet eine stabile Rendite und eine nachhaltige Wertentwicklung.

Nutzen Sie die Gelegenheit, in eine vielseitige und zukunftssichere Immobilie zu investieren!