Immobilie in Krumbach (Schwaben)

Solche Wohnungen sind selten: Auf rund 119 m² Wohnfläche bietet dieses charmante Dachgeschoss-Zuhause viel Platz zum Leben, Arbeiten und Entspannen – ideal für Paare mit Homeoffice oder Familien mit Kindern.

Zwei Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer, eine gemütliche Essecke, ein separates Arbeitszimmer sowie Bad und Gäste-WC verteilen sich auf einer Ebene mit durchdachtem Grundriss. Große Fensterfronten sorgen für eine offene, freundliche Atmosphäre und lassen den ganzen Tag über viel Tageslicht herein.

Das absolute Highlight: die großzügige Dachterrasse mit Blick über die Dächer von Krumbach bis hin zu Wald und Wiesen – ein perfekter Ort für den Morgenkaffee oder entspannte Abende im Freien. Ergänzt wird das Ganze durch einen zweiten, überdachten Balkon zur Südseite.

Die Wohnung befindet sich im obersten Stock eines gepflegten 3-Familienhauses auf einem sonnigen Eckgrundstück. Der liebevoll angelegte Garten im Erdgeschoss wird von den Bewohnern dort gehegt und gepflegt – Sie dürfen sich also ganz entspannt an der schönen Aussicht erfreuen.

Weitere Pluspunkte:
++ Ruhige Nachbarschaft in beliebter Wohnlage
++ Eigenes Dachbodenabteil mit viel Stauraum
++ Gepflegter Zustand und regelmäßige Modernisierungen
(u. a. neue Fenster, Laminatböden, zzgl. moderne Einbauküche (5000 Euro), Fassade neu gestrichen)
++ Energieeffizienzklasse D (Verbrauchsausweis, 107 kWh/m²*a)

Ein Zuhause, das nicht nur durch Raum und Licht überzeugt, sondern auch durch ein rundum angenehmes Wohngefühl. Einfach einziehen und wohlfühlen!

Das Video zur Wohnung: https://vimeo.com/1070391190