Doppelhaushälfte zum kaufen in Oberboihingen

Zum Verkauf steht unsere geliebte Doppelhaushälfte (Baujahr 1980, um 2000 renoviert)
Das Haus verfügt über einen offenen Wohn-Essbereich und durch die leichte Hanglage einen Versatz von 3 Stufen pro Stockwerk.

Im Obergeschoss befinden sich neben dem hochwertig ausgestatteten Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Dusche und komfortabler Badewanne noch drei weitere Zimmer.
Für die 3 Dachflächenfenster im Obergeschoss wurden 2022 elektrische Rollläden installiert. Im Zimmer an der Süd-Ost-Ecke befindet sich ein Balkon in Südausrichtung.
Durch den Versatz entstehen im Obergeschoss auf der Westseite außergewöhnlich tolle Deckenhöhen.

Im Erdgeschoss ist neben Wohnzimmer, Esszimmer und Küche noch ein separates WC an den Flur anschließend. Im Flur ist eine Einbauschrank der extra für das Haus gebaut wurde und viel Stauraum bietet.
Am Wohn-/essbereich anschließend ist die Küche die eine sehr hochwertige Schreinerküche aus dem Baujahr beinhaltet. Die Küchenfronten wurden 2024 neu foliert.
Angrenzend an das Esszimmer ist eine seitliche Terrasse, die vom Balkon im OG überdacht wird. Durch die Südlage kann hier bereits im Frühling Sonne getankt werden.
Am Wohnzimmer befindet sich in Westausrichtung die großzügiger Terrasse mit sehr großer, elektrischer Markise. Hier haben wir sehr viele schöne Stunden verbracht und durch einige Arbeit unser grünes Paradies geschaffen.
Auf der Ostseite des Hauses ist eine Rasenfläche mit Gerätehaus.

Im Untergeschoss befindet sich ein sehr großzügiger Raum, der von uns als Schlafzimmer mit offener Ankleide genutzt wird.
Zusätzlich verfügt das Untergeschoss über ein weiteres Bad mit Dusche, einen Lagerraum sowie den Heizkeller mit 2008 erneuerter Ölheizung.
Ein aktueller Verbrauchsausweis ist bereits erstellt.

Eine LAN-Verkabelung ist im Wohnzimmer und in zwei Räumen im Obergeschoss vorhanden, insgesamt sind acht LANDosen vorhanden.
Vor der Garage ist ein Stellplatz für ein weiteres Fahrzeug.

Wir verkaufen das Haus, da wir aktuell am Bau eines neuen Hauses sind. Als Umzugstermin ist aktuell November geplant.