Einfamilienhaus zum kaufen in Hennigsdorf

Das Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet, in der Nähe der historischen Heimstättensiedlung. Das Stadtzentrum ist von hier aus gut erreichbar.
Das Haus wurde 1933 in massiver Bauweise als Zweifamilienhaus errichtet. 1986 wurde es von den jetzigen Eigentümern zu einem Einfamilienhaus umgebaut und auf den damaligen Standard modernisiert. Es bietet eine Wohnfläche von insgesamt ca. 115 m², welche derzeit auf 5 Zimmer, Veranda, Küche, Wannenbad und einem separaten WC aufgeteilt ist. Die Bausubstanz ist gut erhalten, die Fenster sind Kunststoffisolierverglast und mit Außenjalousien versehen. 1992 wurde die Heizanlage installiert, 2017 eine neue Gasbrennwerttherme eingebaut. Die zentrale Warmwasserbereitung erfolgt ebenfalls über die Gastherme. Bei dem Umbau wurde auch das Dach neu eingedeckt und im Obergeschoß eine Zwischendecke mit Wärmeisolierung eingezogen. Die Raumhöhen betragen ansprechende ca. 2,70 m. Das Haus ist komplett unterkellert. Hier sind die Heizung und die Warmwasserbereitung untergebracht und ein Raum wurde als Hobbykeller ausgebaut. Das Haus weist Modernisierungs-/ und Sanierungsbedarf auf. Zumindest sollte die Elektrik modernisiert werden. Auch der Sanitärbereich bedarf einer Neugestaltung.
Auf dem Grundstück befindet sich eine Garage und ein Stallgebäude. Der große Garten lässt Ihnen viel Raum für Gestaltungswünsche offen. Hier wurde in den letzten Jahren eine pflegeleichte Gestaltung favorisiert.
Ein Energiebedarfsausweis liegt vor. Der Endenergiebedarf liegt aktuell bei 317,55 kwh (m²*a).