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Einfamilienhaus zum kaufen in Leopoldshöhe

Neuwertiges Einfamilienhaus in Leopoldshöhe

33818 Leopoldshöhe
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Kaufpreis
470.000 €
Zimmer
5
Fläche
151 m²
5 Aufrufe

Objekt-ID: 37144435

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 151.00 m²
Grundstücksfläche: 313,00 m²
Verfügbar ab: 1.5.2025
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 3.112,58 €
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Immobilie

Baujahr: 2020
Befeuerungsart: Wärmepumpe
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 24,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Dieses neuwertige und hochwertig ausgestattete Einfamilienhaus aus dem Jahr 2020 vereint modernen Wohnkomfort mit einer ruhigen, familienfreundlichen Lage. Gelegen in einer idyllischen Wohnsiedlung von Leopoldshöhe, profitieren Sie von der Nähe zu Bad Salzuflen und Bielefeld – eine perfekte Kombination aus urbaner Erreichbarkeit und entspanntem Wohnen.
Das pflegeleichte Grundstück bietet ideale Voraussetzungen für Familien, die Wert auf einen überschaubaren Garten legen, ohne auf gemütliche Außenbereiche verzichten zu müssen.
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der viel Platz für gesellige Stunden bietet. Die angrenzende Küche schafft mit ihrer offenen Gestaltung eine einladende Atmosphäre. Hochwertiger Vinylboden unterstreicht das stilvolle Wohnambiente und sorgt für eine pflegeleichte, moderne Optik. Sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Küche aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die zusätzlichen Wohnkomfort im Freien bietet. Ein stilvolles Badezimmer sowie ein funktionaler Hauswirtschaftsraum runden das Raumangebot auf dieser Etage ab.
Das Obergeschoss beherbergt drei gut geschnittene Schlafzimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ein weiteres Badezimmer mit großformatigen Fliesen unterstreicht das moderne Wohnambiente. In den Schlafräumen wurde hochwertiger Laminatboden verlegt, der für eine warme und gemütliche Atmosphäre sorgt.
Technische Highlights für höchsten Wohnkomfort
Ein Glasfaseranschluss sorgt für eine schnelle und zuverlässige Internetverbindung – ideal für Homeoffice und Streaming. Die effiziente Wärmepumpe von Waterkotte versorgt das Haus nicht nur mit Heizwärme und Warmwasser, sondern kann in den Sommermonaten auch zur Kühlung genutzt werden. Zusätzlich ist eine Wasserenthärtungsanlage installiert, die für weiches Wasser und den Schutz der Hausinstallationen sorgt.

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Lage

33818 Leopoldshöhe
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Leopoldshöhe

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.016,86 €/m² in Leopoldshöhe.

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