Einfamilienhaus zum kaufen in Nortorf

Dieses großzügige Haus bietet mit ca. 180 m² Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze Familie. Ein besonderes Highlight ist die Einliegerwohnung mit ca. 65 m² , die über einen eigenen Balkon und eine separate Gasheizung verfügt. Sie ist seit dem Juni 2023 vermietet und stellt somit eine zusätzliche Einnahmequelle dar.

Das Haus steht auf einem idyllisch eingewachsenen Grundstück von ca 600m². Die neu gepflasterte Terrasse lädt zum Verweilen ein, während der Garten sich ideal für Freizeitaktivitäten oder als Rückzugsort im Grünen eignet. Auch die Auffahrt wurde beidseitig des Hauses neu gepflastert und bietet komfortablen Zugang zur Garage sowie zum Carport. Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein kleines Gartenhaus im hinteren Bereich des Grundstücks.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohn- und Essbereich, der viel Raum für individuelle Gestaltung bietet. Hier finden sowohl ein Esstisch als auch eine großzügige Sofalandschaft ihren Platz, um eine einladende und gemütliche Atmosphäre zu schaffen. Ein Kaminanschluss ist bereits vorhanden, sodass Sie sich einen behaglichen Rückzugsort einrichten können. Vom Wohn- und Essbereich aus gelangen Sie direkt in die geräumige Wohnküche, die ebenfalls genügend Platz für einen Esstisch bietet und ideal für gesellige Kochabende geeignet ist.

Von der Küche aus betreten Sie einen kleinen Flur, der nicht nur einen Zugang zum Hinterhof und zur Garage bietet, sondern auch ins modernisierte Badezimmer führt. Dieses wurde stilvoll gestaltet und verfügt über eine komfortable Eckbadewanne sowie eine separate Dusche. Die hellen Fliesen verleihen dem Raum eine freundliche und einladende Atmosphäre, die für ein angenehmes Wohlfühlambiente sorgt.

Das Erdgeschoss wird durch drei separate Zimmer vervollständigt, die sich ideal als Schlaf-, Kinderzimmer oder Home-Office Platz nutzen lassen. Diese Räume sind über einen langen Flur zugänglich, der zudem direkt zur überdachten Terrasse führt.

Das Haus ist vollständig unterkellert und wurde bereits teilweise modernisiert, um den heutigen Wohnanforderungen zu entsprechen.

Im vermieteten Obergeschoss befindet sich eine Wohnung mit ca. 65 m² Wohnfläche. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten Rückzugsorte für die Bewohner, während der offen gestaltete Wohn- und Essbereich viel Platz für gemeinsame Aktivitäten und gemütliche Abende bietet. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den großzügigen Balkon, der nicht nur viel Tageslicht in den Raum lässt, sondern auch einen herrlichen Ausblick auf den gepflegten Garten bietet, der zur Erholung einlädt. Abgerundet wird die Wohnung durch eine moderne Küche und ein hell gefliestes Badezimmer.

Das Haus bietet eine ideale Kombination aus großzügigem Wohnraum und modernisiertem Komfort, wodurch es besonders attraktiv für Familien ist, die Platz schätzen. Mit mehreren gut geschnittenen Wohneinheiten eignet es sich nicht nur für die Eigennutzung, sondern bietet auch hervorragende Möglichkeiten zur Vermietung, um zusätzliche Einkünfte zu erzielen. Familien, die Wert auf Flexibilität und langfristige Investitionsperspektiven legen, finden hier ein Zuhause, das alle Bedürfnisse unter einem Dach vereint. Die Möglichkeit zur Nutzung als Mehrgenerationenhaus oder zur Teilvermietung machen das Objekt besonders vielseitig.