Bungalow zum kaufen in Klingenberg am Main

Sonniger Satteldach-Bungalow in toller Wohnlage

Der Bungalow wurde 1970 in massiver Bauweise erbaut und verfügt über eine tolle Aufteilung. Hier ist ein Wohnen auf einer Ebene möglich, mit weiteren Räumen im Keller/Untergeschoss. Das Haus ist teilweise unterkellert.
Zum Wohnhaus gehört ebenso eine Doppelgarage mit integriertem Geräteraum.

Im Laufe der Jahre wurden Modernisierungs- und Renovierungsarbeiten durchgeführt:
- Buderus-Heizungskessel 2003
- teilweise Austausch der Fenster 2023
- Dachglasierung
- Einbauküche
- teilweise neue Bodenbeläge (Dielen, Kork)
- teilweise Dachisolierung
- Schönheitsarbeiten

aktuelle Aufteilung:

Erdgeschoss:
- großer offener Wohn-/Ess- u. Küchenbereich mit Zugang auf den großen überdachten Balkon und auf eine Seiten-Terrasse
- Arbeitsraum
- Diele/Eingangsbereich
- WC
- Flur
- Schafzimmer mit Zugang auf Terrasse
- Kinderzimmer mit Zugang auf Terrasse
- Kinderzimmer
- Bad
- große, komplett überdachte Terrasse (22,53 m², nicht in der Wohnflächenberechnung enthalten)

Kellergeschoss/Untergeschoss:
- Kinderzimmer/Home-Office mit Waschbecken
- Hobbyraum, wird aktuell als Büro/Yogaraum genutzt
- Heizungsraum
- Kellerraum

Sonstiges:
- große Doppelgarage mit Rolltor
- Geräteraum hinter Garage mit Zugang in den Garten
- meherer Terrassen und Sitzflächen
- riesige Gartenfläche
- lt. Eigentümer ist im unteren Bereich des Grundstückes eine weitere Bebaung mit einem kleineren Wohnhaus möglich