Mehrfamilienhaus zum kaufen in Gütersloh

Zuhause mit Herz – charmantes Zweifamilienhaus in Gütersloh - Spexard
Willkommen in diesem liebevoll gepflegten Zweifamilienhaus in beliebter Lage von Gütersloh - Spexard. Ideal für Familien oder Mehrgenerationenwohnen – mit viel Platz, einem schönen Garten und zwei großzügigen Wohneinheiten.

Das Haus wurde im Ursprung 1968 erbaut und 2000, 2015 sowie 2020 modernisiert und um einen Anbau erweitert. Dabei wurden Fassade und Dach gedämmt sowie die Fenster erneuert – ein solides Fundament für komfortables Wohnen.

Erdgeschoss – großzügig und familienfreundlich
Die ca. 137 m² große Erdgeschosswohnung überzeugt mit durchdachtem Grundriss: Ein rund 60 m² großes Wohn- und Esszimmer bietet viel Raum für Familienleben. Die Küche ist großzügig gestaltet, dazu kommen ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Büro, ein modernes Bad mit Dusche und ein separates WC. Eine überdachte Terrasse und der Gartenanteil laden zum Entspannen ein. Diese Wohnung wird bereits zum 01.05.25 für Sie freigestellt.

Dachgeschoss – großzügig und doch gemütlich
Die Wohnung im Dachgeschoss bietet ca. 110 m² mit 4 Zimmern, offener Küche, zwei Schlafzimmern, Büro, Badezimmer mit Wanne und Abstellraum. Der Balkon mit Blick in den Garten und die Wendeltreppe in den Außenbereich sorgen für zusätzlichen Charme. Die Wohnung ist aktuell vermietet. Entweder Sie nutzen diese Wohnung als praktische Anlage um die Finanzierungsraten für das Erdgeschoss zu tilgen oder es erfolgt eine Freistellung nach Absprache.

Garten & Ausstattung
Der gepflegte Garten mit Gartenhütte ist ein kleines Idyll. Eine große Garage sowie drei überdachte Stellplätze bieten viel Platz. Die Garage wurde 2016 versiegelt und um einen Geräteschuppen ergänzt. Das Haus ist voll unterkellert – mit praktischer Außentreppe. Erst vor kurzem wurde der Keller fachgerecht abgedichtet.

Verlieren Sie keine Zeit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Gerne zeigen wir Ihnen alle Vorzüge des Hauses bei einem Termin vor Ort!