Mehrfamilienhaus zum kaufen in Gießen

Willkommen in Gießen, wo dieses attraktive Mehrfamilienhaus mit sieben Wohneinheiten eine erstklassige Investitionsmöglichkeit bietet. Mit einer Gesamtwohnfläche von großzügigen ca. 601,1 m² ist dieses Gebäude ideal für Anleger, die auf der Suche nach einer soliden Rendite sind.
Sechs der sieben Wohneinheiten sind bereits vermietet, was sofortige Einnahmen garantiert und gleichzeitig das Risiko minimiert. Die Mieteinnahmen für die sechs vermieteten Wohneinheiten belaufen sich ab dem 01.04.2025 auf 55.800 € im Jahr. Die nicht vermietete Einheit im Dachgeschoss sowie die rechte Erdgeschosswohnung, deren Mietverhältnis zum 31.07.2025 endet, bieten Raum für individuelle Gestaltung und flexible Nutzungsmöglichkeiten, sei es für weitere Vermietungen oder für persönlichen Wohnraum. Die Lage in Gießen ist äußerst attraktiv, mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Energiedaten: V, 87,40 kWh/(m²·a), Gas, Bj. 1952, C.