Mehrfamilienhaus zum kaufen in Eppstein

Willkommen in diesem großzügigen Dreifamilienhaus in Eppstein – ideal für Familien, Kapitalanleger oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Die Immobilie bietet auf ca. 375 m² Wohnfläche verteilt auf drei separate Einheiten mit jeweils eigenem Eingang ein Höchstmaß an Flexibilität. Die Erdgeschoss-/Untergeschosswohnung mit ca. 190 m² wurde 2018 umfangreich saniert und umgebaut. Hierbei wurde auch die Elektroinstallation erneuert. Sie verfügt über moderne, dreifach verglaste Fenster und punktet mit einem wunderschönen Tageslicht-Ensuite-Badezimmer und einem lichtdurchfluteten Wintergarten samt offenem Kamin – ein echtes Highlight für gemütliche Abende. In einem separaten Kellerraum befindet sich eine praktische 16.000-Liter-Zisterne zur nachhaltigen Nutzung.

Die zweite Wohneinheit im Dachgeschoss bietet ca. 124 m² Wohnfläche und ist aktuell von der großen Erdgeschosswohnung separiert, kann jedoch problemlos wieder verbunden werden. Dadurch ergibt sich die Möglichkeit, eine zusammenhängende Einheit mit knapp 300 m² zu schaffen – ideal für größere Familien oder eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Die dritte Wohneinheit im Untergeschoss/Souterrain bietet ca. 60 m² Wohnfläche und verfügt ebenfalls über einen eigenen Wintergarten.

Die Außenanlage beeindruckt mit einem großzügigen Garten und mehreren Balkonen, die zu entspannten Stunden im Freien einladen. Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei Garagen – eine davon als Doppelgarage – sowie drei Stellplätze zur Verfügung. Das Haus wird durch eine effiziente Gas-Zentralheizung beheizt und befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Die ruhige Lage in Eppstein bietet eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Verkehrsanbindung. Ob zur Eigennutzung, als Kapitalanlage oder für eine flexible Aufteilung (Bauamt Hofheim stimmt Teilung zu!) in wirtschaftlich unabhängige Einheiten – dieses Haus bietet zahlreiche Optionen. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von den Möglichkeiten überzeugen!