Einfamilienhaus zum kaufen in Laupheim

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses äußerst gepflegte Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Laupheim-Bihlafingen vereint modernes, ebenerdiges Wohnen mit hochwertiger Ausstattung und durchdachter Raumaufteilung. Der liebevoll gestaltete Garten mit großzügiger Terrasse, Carport, Einzelgarage und Gartenhütte rundet das Angebot perfekt ab – ideal für Familien, Paare oder Hundebesitzer.
Raumaufteilung & Wohngefühl

Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in eine großzügige Diele (8,92 m²), die Ihnen den Weg zu sämtlichen Wohnräumen eröffnet. Rechterhand befindet sich das stilvoll geflieste Hauptbad (7,45 m²) mit Dusche, WC und beheiztem Handtuchhalter. Auf der linken Seite finden Sie ein separates Gäste-Bad (3,55 m²) mit zusätzlicher Dusche – ideal für Besucher oder Mehrgenerationenwohnen.

Das angrenzende Gästezimmer (9,59 m²) bietet sich als Büro, Hobbyraum oder Übernachtungszimmer an. Herzstück des Hauses ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit Küche (45,73 m²) – lichtdurchflutet durch bodentiefe Fenster und mit Zugang zur Terrasse. Ein kleiner Wintergarten erweitert den Wohnraum charmant.

Die hochwertige Einbauküche in Rot-Beige mit grauen Arbeitsflächen in Steinoptik und moderner Ausstattung (Cerankochfeld, Abzug, Spüle, Backofen) ist im Kaufpreis inbegriffen. Für zusätzlichen Stauraum sorgt die angrenzende Speisekammer (2,84 m²).

Das Schlafzimmer (15,65 m²) mit vorgelagerter Ankleide (ca. 8,5 m²) überzeugt durch Komfort und direkten Zugang zur Terrasse – ein Rückzugsort mit Gartenblick.
Technik, Komfort & Nachhaltigkeit

Der Technikraum (13,14 m²) beherbergt die Haustechnik, bietet Platz für Waschmaschine, Trockner und einen großen Schrank (2 m x 0,6 m). Eine Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für angenehme Wärme, ergänzt durch eine effiziente Wärmepumpe und eine Enthärtungsanlage.

Besonderes Highlight: Die PV-Anlage auf dem Hausdach sorgt für nachhaltige Energiegewinnung. Ergänzt wird die Ausstattung durch eine Zisterne mit 5.000 Liter Fassungsvermögen.
Außenbereiche & Stauraum

Das Grundstück begeistert mit einer rundum eingezäunten Gartenlandschaft – ideal für Kinder oder Vierbeiner. Beete, Rasenfläche und ein gemütlicher Grillplatz mit gemauerter Windschutzmauer machen den Garten zur grünen Oase.

Die Terrasse in grauer Holzoptik ist teils überdacht (anthrazitfarbenes Gestell mit kaminroter Bespannung) und sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich.

Für Fahrzeuge stehen ein Carport mit extensiv begrüntem Flachdach und Platz für ca. 1,2 Fahrzeuge sowie eine Einzelgarage (2,96 x 6 m) mit einer Durchfahrtshöhe von 2,12 m zur Verfügung. Die Garage ist eine hochwertige Ott-Fertiggarage mit direktem Übergang zur praktischen Gartenhütte (10,90 m²), ebenfalls mit begrüntem Dach. Im Carport befindet sich zusätzlich eine E-Ladestation von SMA.