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Doppelhaushälfte zum kaufen in Dieburg

Traumhaftes Einfamilienhaus mit Wintergarten im Herzen von Dieburg

Rochusstr.
64807 Dieburg
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Kaufpreis
690.000 €
Zimmer
5
Fläche
180 m²
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Objekt-ID: 37143642

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 5
Größe: 180.00 m²
Grundstücksfläche: 330,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 690.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 3.833,33 €
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Immobilie

Garten
Wintergarten
Keller
Baujahr: 2010
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 126,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese beeindruckende, moderne Doppelhaushälfte mit einer Breite von neun Metern bietet ca. 180 m² stilvolle Wohnfläche, die sich über drei großzügige Ebenen erstreckt.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener, repräsentativer Wohn-Essbereich, der nahtlos in die moderne, offene Einbauküche übergeht. Abgerundet wird das Erdgeschoss durch eine elegante Gästetoilette und ein wahres Highlight: Der großzügige, lichtdurchflutete Wintergarten mit Außenbeschattung, der sich dank praktischer Schiebetüren vollständig öffnen lässt und einen direkten Zugang zur Terrasse bietet. Der hochwertige Kamin sorgt zudem für wohlige Wärme und gemütliche Abende im Winter.

An heißen Sommertagen bietet die Klimaanlage in Wohn- und Schlafzimmer einen angenehmen Rückzugsort. Die großzügige Terrasse lädt zu entspannten Grillabenden und lässt Ihnen viel Raum zur Erholung im eigenen Garten.

Im ersten Obergeschoss finden Sie zwei weitere Zimmer sowie einen Ankleidebereich, ein freundlicher Balkon und ein luxuriöses Tageslichtbad, das mit einer großen Dusche und einer Whirlpool-Badewanne ausgestattet ist.

Das Dachgeschoss bietet zusätzlich zwei Zimmer sowie ein lichtdurchflutetes Dachstudio und ein weiteres Tageslichtbad mit Dusche.

Für zusätzlichen Stauraum und Funktionalität sorgt der hochwertig ausgebaute Keller mit der „Weißen Wanne“, der sich durch eine hervorragende Abdichtung aus wasserundurchlässigem Beton auszeichnet. Der vielseitig nutzbare Hobbyraum und der praktische Waschraum bieten viel Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse.

Die Immobilie überzeugt durch eine erstklassige Ausstattung: Fußbodenheizung, Klimaanlage im Wohnzimmer und Schlafzimmer, edler Granitboden „Star-Galaxy“ im gesamten Erdgeschoss, Parkettboden in den Obergeschossen, Terrassenbeläge aus Bangkirai sowie zahlreiche bodentiefe Fenster und Fenstertüren, die für eine optimale Belichtung sorgen.

Ein großzügiger Hof mit automatischem Eingangstor garantiert Ihnen nicht nur hohe Sicherheit, sondern auch komfortablen Zugang. Zwei Garagen bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge.

Dieses exklusive Einfamilienhaus eröffnet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten, individuelle Wünsche zu realisieren. Durch die flexible Nutzung der verschiedenen Ebenen können Sie problemlos Büro-, Ankleide-, Hobby- oder Kinderzimmer nach Ihren Vorstellungen gestalten. Ein wahres Zuhause für anspruchsvolle Wohnträume.
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Lage

Rochusstr.
64807 Dieburg
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Dieburg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.929,72 €/m² in Dieburg.

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