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Etagenwohnung in München-Forstenried

Helle und ruhige 4-Zimmer-Balkonwohnung

81476 München, Forstenried
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Kaufpreis
785.000 €
Zimmer
4
Fläche
104 m²
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Objekt-ID: 37143556

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 104.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 785.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 7.548,08 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Aufzug
Behindertengerecht
Baujahr: 2001
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 52,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Diese lichtdurchflutete und einladende Wohnung befindet sich in direkter Nähe zu einer ruhigen, parkähnlichen Grünanlage im Münchener Stadtteil Forstenried.

Der durchdachte Grundriss sorgt für eine ideale Raumaufteilung. Der offene Wohn- und Essbereich geht harmonisch in die großzügige Terrasse über, die einen herrlichen Blick ins Grüne gewährt und eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Bodentiefe Fenster lassen viel Tageslicht in alle Wohnräume und erzeugen eine helle, freundliche Umgebung.

Die Wohnung umfasst zwei Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern und französischen Balkonen sowie ein separates Arbeitszimmer. Das Hauptbadezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet Platz für eine Waschmaschine, während das zweite Bad eine moderne Dusche besitzt.

Eine platzsparende Schiebetür verbindet das Wohnzimmer mit der hell gefliesten Küche, die ebenfalls einen direkten Zugang zur Terrasse bietet. Hochwertiges Vollholzparkett, eine stilvolle Glastrennwand im Wohnbereich und die beiden hell ausgestatteten Bäder verleihen der Wohnung eine gehobene und behagliche Atmosphäre.

Die überdachte Süd/West-Terrasse lädt zum Verweilen bis in die Abendstunden ein und erweitert an warmen Tagen den Wohn- und Küchenbereich ins Freie.

Zusätzlich bietet die Wohnung einen komfortablen Wasch- und Trockenraum, einen großzügigen Tiefgaragenstellplatz sowie einen Kellerraum mit eigenem Stromanschluss.
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Lage

81476 München
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München Forstenried

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10.095,38 €/m² in München - Forstenried. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 9.015,52 €/m².

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