Etagenwohnung in Nürnberg

Diese einladende Einzimmerwohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines äußerst gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur neun Wohneinheiten, das im Jahr 1962 erbaut wurde. Die Immobilie zeichnet sich durch ihren modernen und hervorragend instandgehaltenen Zustand aus, der durch umfangreiche Sanierungsmaßnahmen in den letzten Jahren unterstrichen wird. So wurde das Dach des Gebäudes im Jahr 2023 komplett neu eingedeckt und hochwertig gedämmt, während die Fassade bereits 2012 einen frischen Anstrich sowie eine zusätzliche Dämmung erhielt. Auch die Kunststofffenster, die im gleichen Jahr erneuert wurden, tragen zur Energieeffizienz und zum gepflegten Erscheinungsbild des Hauses bei.

Mit einer Wohnfläche von 35 Quadratmetern bietet die Wohnung eine optimale Aufteilung für Singles, die ein gemütliches Zuhause suchen, oder für Kapitalanleger, die eine attraktive Investitionsmöglichkeit schätzen. Der helle Wohn- und Schlafbereich ist mit einem modernen Vinylboden ausgestattet, der im Zuge der Renovierungen erneuert wurde, und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Eine gut ausgestattete Einbauküche ist ebenfalls vorhanden, sodass die Wohnung sofort bezugsfertig ist. Ergänzt wird das Angebot durch ein separates Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet.

Diese Wohnung vereint zeitgemäßen Komfort und eine hervorragende Bausubstanz – überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses attraktiven Angebots.