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Maisonette-Wohnung in Haimhausen

Brück Immobilien - *Zur Kapitalanlage* Vermietete 3 Zi.-Maisonettewohnung mit Balkon

85778 Haimhausen
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Kaufpreis
274.000 €
Zimmer
3
Fläche
85 m²
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Objekt-ID: 37143415

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 3
Größe: 85.00 m²
Verfügbar ab: vermietet
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 274.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.223,53 €
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Immobilie

Balkon
Baujahr: 1983
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 125,80 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten? Ja

Objektbeschreibung

Die ruhig gelegene 3 Zi.-Wohnung (Nr. 21) befindet sich in einem kleinen Mehrfamilienhaus im 1.DG sowie im 2.DG. Im 1. DG sind die Diele, der geräumige Wohn/Essbereich mit Zugang zum Balkon, die Küche mit Fenster, ein innenliegendes Duschbad mit Waschmaschinenanschluss sowie ein Schlafzimmer untergebracht. Über die Treppe vom Wohnzimmer aus erreicht man das 2.DG - hier sind ein weiteres Schlafzimmer, eine kleine Abstellkammer sowie ein Badezimmer mit Fenster untergebracht. Zu der Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil. Als Gemeinschaftseinrichtung stehen ein Trockenraum sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung. Das mtl. Wohngeld an die Hausverwaltung beträgt EUR 434,25 + EUR 239,75 Sonderumlage = EUR 674,00. Die Wohnung ist vermietet für mtl. EUR 880,-- KM inkl. 1 Duplexplatz + Betriebskosten EUR 280,-- = EUR 1.160,-- Warmmiete. Der Duplexplatz (unten) kostet zusätzlich EUR 15.000,--
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Lage

85778 Haimhausen
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Haimhausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.607,93 €/m² in Haimhausen.

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