Erdgeschosswohnung in Kempen

Diese gemütliche Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Zwei-Parteienhaus, das ca. 1967 in solider Massivbauweise errichtet und unterkellert wurde. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 91,54 m² und eignet sich sowohl für Familien als auch für Paare, die Wert auf eine durchdachte Raumaufteilung legen.

Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet viel Platz für geselliges Beisammensein. Von hier aus gelangt man auf die überdachte Terrasse sowie in den großzügigen Garten, an dem der Wohnung ein hälftiger Anteil zusteht. Die gepflegte Außenanlage ist ideal für entspannte Stunden im Freien. Zudem steht eine kleine Gartenhütte zur Verfügung, die Stauraum für Gartengeräte bietet. Die süd-westliche Ausrichtung des Gartens sorgt für sonnige Stunden am Nachmittag und Abend.

Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer sowie zwei kleinere Kinderzimmer. Eine Zusammenlegung der Kinderzimmer ist denkbar, um ein großes, vielfältig nutzbares Zimmer zu schaffen. Die Küche ist bereits mit einer funktionalen Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz zum Kochen. Das vor rund sechs Jahren sanierte Badezimmer verfügt über eine Dusche, jedoch kein Fenster.

In den Schlafzimmern wurde Laminat verlegt, während die Flure, die Küche und der Wohnbereich mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet sind. Die Fenster stammen überwiegend aus den 70er- bis 80er-Jahren. Zusätzlichen Stauraum bieten zwei eigene Kellerräume. Beheizt wird die Immobilie durch eine effiziente Fernwärmeheizung.