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Etagenwohnung in Pforzheim-Oststadt

Kapitalanlage oder Eigenutzung - Kleine Wohnung in Zentraler Lage von Pforzheim

75175 Pforzheim, Oststadt
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Kaufpreis
139.000 €
Zimmer
1.5
Fläche
40 m²
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Objekt-ID: 37143377

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 1.5
Größe: 40.00 m²
Etage: 3 von 5
Verfügbar ab: 31.12.2024
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 139.000 €
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Preis/m²: 3.475,00 €
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Immobilie

Aufzug
Keller
Baujahr: 1990
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 89,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Diese charmante und gut geschnittene 1,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in zentraler und begehrter Lage von Pforzheim und überzeugt durch eine hervorragende Raumaufteilung und moderne Ausstattung.

Die Immobilie liegt im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das bequem mit einem Aufzug erreichbar ist und hohen Wohnkomfort bietet. Beim Betreten der Wohnung empfängt ein einladender Eingangsbereich, der nahtlos in den offenen Wohn- und Essbereich übergeht. Die moderne, offene Küche fügt sich perfekt in den Wohnraum ein und schafft eine harmonische Wohnatmosphäre.

Angrenzend an den Wohnbereich befindet sich das gemütliche Schlafzimmer, das ausreichend Platz für Erholung und Rückzug bietet. Ein gepflegtes Badezimmer mit allen Annehmlichkeiten rundet das Raumangebot ab und sorgt für eine hohe Lebensqualität. Zusätzliche Highlights der Wohnung umfassen einen eigenen Kellerraum mit ca. 5 Quadratmetern, der praktischen Stauraum bietet, sowie einen Duplex-Tiefgaragenstellplatz, der eine sichere und komfortable Parkmöglichkeit direkt im Haus gewährleistet.

Die Wohnung ist derzeit unvermietet und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die in dieser attraktiven Lage von Pforzheim eine hochwertige und vielseitig nutzbare Immobilie suchen. Die zentrale Lage und die durchdachte Raumaufteilung machen dieses Angebot zu einer idealen Gelegenheit, die eine sichere und langfristige Investition darstellt.

Auf Wunsch können wir Ihnen ein maßgeschneidertes Finanzierungsangebot erstellen, das Ihre individuellen Anforderungen berücksichtigt und Ihnen den Weg zu dieser attraktiven Immobilie erleichtert. Erleben Sie modernes Wohnen in zentraler Lage und lassen Sie sich von diesem einmaligen Angebot begeistern.
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Lage

75175 Pforzheim
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Pforzheim Oststadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.303,22 €/m² in Pforzheim - Oststadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Pforzheim liegt derzeit bei 3.114,01 €/m².

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