Erdgeschosswohnung in Rheurdt

Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.
Die von uns exklusiv angebotene Erdgeschosswohnung befindet sich in einem Zweifamilienhaus, das ca. 1979 erbaut wurde. Auf rund 101 m² Wohnfläche erwartet Sie eine durchdachte und funktionale Raumaufteilung, die ein komfortables Wohngefühl schafft.
Über die großzügige Diele gelangen Sie in alle Räumlichkeiten. Der einladende Wohn- und Essbereich überzeugt mit viel Platz für gesellige Stunden und direktem Zugang zur Küche. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein gemütliches Schlafzimmer, ein helles Büro sowie ein stilvoll modernisiertes Badezimmer (ca. 2010 kernsaniert), das mit Waschtisch, WC, Dusche und Badewanne ausgestattet ist. Abgerundet wird das Raumangebot mit einem separaten Gäste-WC.
Ein besonderes Highlight ist der privat nutzbare, östlich ausgerichtete Garten, der sowohl über den Wohnbereich als auch über die Küche erreichbar ist – perfekt zum Entspannen und Genießen.
Zusätzlichen Stauraum bieten drei eigene Kellerräume, von denen einer mit einer Bar ausgestattet ist – ideal für gesellige Abende. Eine Garage und ein Stellplatz davor sorgen für eine sichere Unterstellmöglichkeit für mindestens zwei Fahrzeuge.
Diese attraktive Erdgeschosswohnung kombiniert Wohnkomfort, durchdachte Raumaufteilung und einladendes Ambiente – ideal für alle, die eine Immobilie mit Garten suchen.
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst! Stellen Sie uns bitte zunächst eine vollständig ausgefüllte Anfrage über das Kontaktformular und Sie erhalten das Exposé inklusive der Anschrift zur Lageprüfung. Gerne stehen wir Ihnen im Nachgang für einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung!