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Etagenwohnung in Isernhagen

2-Zi. Whg 59 qm in Isernhagen-Altwarmbüchen, Balkon mit Glasschiebetüren und Abstellraum, Fahrstuhl

30916 Isernhagen
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Kaufpreis
169.000 €
Zimmer
2
Fläche
59 m²
4 Aufrufe

Objekt-ID: 37143314

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 59.00 m²
Etage: 4 von 5
Verfügbar ab: 01.06.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 169.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.864,41 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Baujahr: 1966
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 122,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines 1966 erbauten Mehrfamilienhauses und bietet eine Wohnfläche von 59 m². Die Wohnung ist über einen Fahrstuhl erreichbar. Die Wohnung wird noch teilweise renoviert – die beigefügten Bilder zeigen den aktuellen Zustand vor der Renovierung.

Die Raumaufteilung umfasst ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, der zusätzlich einen separaten Abstellraum bietet. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Küche wird ohne Einbauküche angeboten, da diese noch entfernt wird. Das Badezimmer ist mit einem Fenster, einer Badewanne, einem Handtuchheizkörper sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein Flur mit kleinem Abstellbereich rundet das Raumangebot ab.

Zur weiteren Ausstattung gehören eine Gegensprechanlage sowie teilweise erneuerte Fenster. Ein Kellerraum sowie ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradkeller und ein Wäscheraum stehen ebenfalls zur Verfügung. Das Gebäude ist in einem gepflegten Zustand, die Fassade wurde neu saniert.

Das monatliche Hausgeld beträgt 410 € inkl. Heizung, Wasser
Die größte Position im Hausgeld , waren die Heizkosten und der Wasserverbrauch.
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Lage

30916 Isernhagen
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Isernhagen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.942,32 €/m² in Isernhagen.

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