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Einfamilienhaus zum kaufen in Esslingen am Neckar

Ihr perfektes Zuhause: Wohnen, Arbeiten und Hobby unter einem Dach!

73730 Esslingen am Neckar
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Kaufpreis
1.045.000 €
Zimmer
10
Fläche
346.7 m²
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Objekt-ID: 37141928

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 10
Größe: 346.70 m²
Grundstücksfläche: 615,00 m²
Verfügbar ab: Sommer 2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.045.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.014,13 €
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Immobilie

Baujahr: 1880
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 202,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Haus in Oberesslingen bietet auf beeindruckenden 300 m² Wohnfläche vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und erfüllt alle Ansprüche an modernes Wohnen. Es eignet sich hervorragend für Familien, Generationenwohnen oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Erdgeschoss: Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Büro mit angrenzender Lagerfläche – ideal für alle, die Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden möchten. Zudem sind hier eine Garage, ein Hauswirtschaftsraum, ein Hobbyraum und der Zugang zum großen Gewächshaus zu finden. Eine gemütliche Terrasse lädt zu entspannten Stunden ein, während ein schöner Teich das Freizeitangebot im Garten abrundet.

Obergeschoss: Neben einer großzügigen Diele führt der Zugang ins helle Wohnzimmer, in die Küche und zum Essplatz. Hier befindet sich auch ein weiteres Büro, perfekt für ruhiges Arbeiten von zu Hause. Ein großes Schlafzimmer mit angeschlossener Ankleide und einem modernen Bad mit integrierter Sauna bietet höchsten Komfort und Rückzugsmöglichkeiten.

Dachgeschoss: Über das Treppenhaus gelangen Sie in das Dachgeschoss, das mit einem weiteren Bad, vier Kinderzimmern und Abstellflächen überzeugt. Eine zweite Terrasse mit direktem Treppenabgang in den Garten rundet das Raumangebot perfekt ab. Zudem gibt es Zugang zu einer kleinen Werkstatt, die handwerkliche Hobbys unterstützt.

Die ruhige und schöne Lage macht dieses Objekt ideal für alle, die sich nach einem entspannten Zuhause in einer harmonischen Umgebung sehnen. Dieses Haus passt sich flexibel Ihren Bedürfnissen an – ob als geräumiges Familienheim, Mehrgenerationenlösung oder mit Raum für ein Homeoffice und Hobbys.

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Lage

73730 Esslingen am Neckar
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Esslingen am Neckar

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.395,29 €/m² in Esslingen am Neckar.

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