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Einfamilienhaus zum kaufen in Osnabrück-Dodesheide

Zentrumsnah. Energieeffizient. Toplage.

49088 Osnabrück, Dodesheide
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Kaufpreis
695.000 €
Zimmer
5
Fläche
161 m²
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Objekt-ID: 37141927

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 161.00 m²
Grundstücksfläche: 505,00 m²
Verfügbar ab: 1.7.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 695.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 4.316,77 €
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Immobilie

Baujahr: 2013
Befeuerungsart: Erdwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 31,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung:

Heute schon an morgen Denken!
Freistehendes, neuwertiges EFH, das sowohl alters-, als auch familiengerecht und optional als Zweifamilienhaus ausgelegt ist, sucht aus privaten Gründen einen neuen Besitzer. Es liegt ruhig an einem Wendehammer und besonders von der Loggia hat man einen schönen Weitblick.
Praktisch ist dabei die begrünte Doppelgarage mit dahinter liegendem Abstellraum. Auch durch sie kann das Haus betreten werden. Weitere Abstellmöglichkeiten bietet der begehbare Dachboden. So kommt das Haus auf eine Gebäudenutzfläche von 220 qm.

Raumaufteilung:

EG:   Wohnen - Essen, Küche mit großem Eckfenster, Schlafzimmer, Bad mit begehbarer Dusche und Badewanne, Flur mit Garderobennische, Gäste WC, Abstellraum mit Haustechnik


DG:  zwei Schlafzimmer, Ankleide, ein Arbeitszimmer/Kind mit Durchgang zur Loggia, Bad mit begehbarer Dusche und Badewanne, Flur mit Blick ins Treppenhaus und großem Fenster über der Treppe
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Lage

49088 Osnabrück
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Osnabrück Dodesheide

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.410,34 €/m² in Osnabrück - Dodesheide. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Osnabrück liegt derzeit bei 3.266,90 €/m².

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