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Reihenmittelhaus zum kaufen in Hemmingen

Einzigartige Chance!

30966 Hemmingen
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Kaufpreis
449.000 €
Zimmer
3
Fläche
135 m²
7 Aufrufe

Objekt-ID: 37141865

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 3
Größe: 135.00 m²
Grundstücksfläche: 409,00 m²
Verfügbar ab: Sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 449.000 €
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Preis/m²: 3.325,93 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1979
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 107,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

*360 Grad-Tour verfügbar*

Lassen Sie sich diese Rarität mitten im Ort Hemmingen nicht entgehen! Hier können Sie Ihren wohlverdienten Ruhestand oder endlich ein barrierefreies Leben führen. Ihre Privatsphäre ist durch den Gartenhof garantiert.

Über den gepflegten barrierefreien Eingangsbereich kommen Sie in einen hellen Windfang mit Zugang zum ersten gefliesten Duschbad mit ebenerdiger Dusche. Im Flur links geht es in die Küche mit einer praktischen EBK aus Holz. Nebenan dann der große Ess- und Wohnzimmerbereich mit einem offenen Kamin für die Atmosphäre. Durch die großen Fensterfronten gelangt viel Licht in diesen Bereich und Sie haben einen guten Blick in den liebevoll angelegten Garten. Hier können Sie den ganzen Tag Ihre Ruhe und Privatsphäre genießen - herrlich! Über eine separate abschließbare Zaunpforte kann man auch von hier das Grundstück verlassen. Über den Flur haben Sie Zugang zu den privaten Räumen: Hier haben Sie zwei Schlafzimmer, wovon eines aus zwei Räumen zusammen gelegt wurde und auch wieder teilbar wäre und das Badezimmer mit Dusche und Wanne.

In den Keller, welcher in einer wasserdichten Wanne errichtet wurde, gelangen Sie über die Treppe oder den eingebauten Lift. Hier befindet sich die in 2001 gebaute und in 2024 veränderte Gastherme inkl. Warmwasserspeicher. Im Keller gibt es einen Partykeller, einen Wäscheraum, einen Werk-, einen Abstell- sowie einen Hobbyraum, welcher zuletzt als Gästezimmer genutzt worden ist.

Zu guter Letzt beinhaltet dieses Angebot noch eine eigene Garage mit elektrischem Tor auf dem nicht weit entfernten Garagenhof.

Kommen Sie persönlich vorbei, ich freue mich auf Sie!
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Lage

30966 Hemmingen
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Hemmingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.146,75 €/m² in Hemmingen.

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