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Doppelhaushälfte zum kaufen in Minden

Einziehen & Wohlfühlen: Modernisierte Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Minden

32425 Minden
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Kaufpreis
245.000 €
Zimmer
7
Fläche
140 m²
10 Aufrufe

Objekt-ID: 37141699

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 7
Größe: 140.00 m²
Grundstücksfläche: 672,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 1.750,00 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1924
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 144,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Objektnr: 1066545

Diese charmante Doppelhaushälfte in Minden-Todtenhausen aus dem Jahr 1924 bietet modernen Wohnkomfort auf einem großzügigen Grundstück mit vielen Annehmlichkeiten.

Das Haus wurde umfassend modernisiert und verfügt über zahlreiche hochwertige Ausstattungsmerkmale. Die nachträgliche Dämmung der Innenwände sowie die kürzliche Erneuerung von Fenstern und Haustür verleihen dem Haus modernen Komfort. Auch das Hauptbad und das Gäste-WC wurden umfassend modernisiert.

Alle Wohnräume wurden mit neuen Bodenbelägen ausgestattet, während die nachträgliche Einblasdämmung zur Reduzierung der Heizkosten beiträgt. Die Buderus-Ölheizung aus 2008, wird regelmäßig gewartet und bietet eine konstante Wärmeversorgung. Mit insgesamt sieben Zimmern bietet das Haus ausreichend Platz für Familien, Homeoffice oder individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, während der große Keller zusätzlichen Stauraum schafft.

Der Außenbereich besticht durch einen großen, zweiteiligen Garten, der viel Gestaltungsspielraum bietet. Eine überdachte lädt zu geselligen Stunden mit Freunden oder Grillabenden ein. Des Weiteren sorgt eine Garage sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz für ausreichend Parkmöglichkeiten.
Dieses gepflegte Eigenheim vereint ein großzügiges Familienleben mit modernem Komfort und bietet eine hervorragende Lebensqualität in ruhiger Lage.

Hinweis: Ein Zimmer wird aktuell noch modernisiert, die Fertigstellung soll jedoch bis zum Einzugstermin erfolgen.

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Lage

32425 Minden
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Minden

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.313,44 €/m² in Minden.

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