Mehrfamilienhaus zum kaufen in Osnabrück-Schinkel

Zum Verkauf steht ein 3-Familienhaus aus dem Baujahr ca. 1950, das sich in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand befindet. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 277 m² und einem Eigentumsgrundstück von ca. 423 m² bietet dieses Objekt viel Raum für kreative Ideen und Investitionen. Das Haus ist vollunterkellert und verfügt über drei separate Wohnungen, die jeweils eine Fläche von ca. 92,5 m² aufweisen. Die Wohnungen im ersten und zweiten Obergeschoss sind bereits unbewohnt, was eine zügige Renovierung und Neugestaltung ermöglicht. Die Erdgeschosswohnung wird bei Verkauf freigestellt, sodass der neue Eigentümer sofort mit den Sanierungsarbeiten beginnen kann.

Der Zustand des Hauses ist als stark sanierungsbedürftig zu bewerten. Die Fenster sind einfachverglast und entsprechen nicht mehr den heutigen Energiestandards. In mehreren Räumen ist Schimmelbildung festzustellen, die dringend behoben werden muss. Zudem sind die Leitungen defekt und bedürfen einer umfassenden Überprüfung und Erneuerung. Die vorhandene Ölheizung stammt aus dem Jahr ca. 1982 und ist nicht mehr effizient, was einen Austausch erforderlich macht. Auf dem Grundstück befindet sich zudem ein baufälliges Nebengebäude, das entweder saniert oder abgerissen werden sollte.

Dieses 3-Familienhaus ist ideal für alle, die ein Projekt suchen, um ein sanierungsbedürftiges Objekt in eine attraktive Wohnimmobilie zu verwandeln. Nutzen Sie die Chance, in eine vielversprechende Immobilie zu investieren und gestalten Sie die Zukunft dieses Hauses nach Ihren Vorstellungen. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.