Einfamilienhaus zum kaufen in Lauenburg/Elbe

Charmantes Zweifamilienhaus mit großzügigem Grundstück und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten

Dieses massiv erbaute Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1942 wurde 1975 umfassend kernsaniert und bietet ein ideales Zuhause für Mehrgenerationenwohnen oder zwei Familien. Geschützt in zweiter Reihe nahe der Bundesstraße 5 gelegen, vereint diese Immobilie ruhiges Wohnen mit guter Erreichbarkeit.

Wohnhaus und Nebengebäude:Das gut geschnittene Wohngebäude bietet viel Platz und Komfort. Ergänzt wird es durch ein ca. 49 m² großes Wirtschaftsgebäude, das als Lagerfläche und Waschmaschinenstellplatz genutzt werden kann.

Erdgeschosswohnung:

Bad mit Dusche

Einbauküche

Wohn- und Esszimmer

Schlafzimmer

Zwei weitere Zimmer

Obergeschosswohnung:

Einbauküche

Duschbad

Schlafzimmer

Zwei weitere Zimmer

Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten:Das weitläufige Gartengrundstück mit eigener Einfahrt bietet viel Raum für Freizeit, Hobbys oder einen liebevoll gestalteten Garten. Eine große Werkstatt mit separatem Geräteraum (ca. 36 m²) sowie ein weiteres Nebengebäude mit einer gemütlichen Gartenbar (ca. 24 m²) laden zur individuellen Nutzung ein.

Ausreichend Stellplätze:Auf dem Grundstück stehen genügend Parkmöglichkeiten für Wohnmobile, Autos und Anhänger zur Verfügung.

Laufende Modernisierungen und Sanierungen:

1977: Einbau Dachgaube Süd

1993: Umbau/Verbesserung des Grundrisses & Wärmedämmung

1998: Erneuerung Elektrik

2006: Einbau Dachgaube Nord & Bad OG

2007: Fensteraustausch EG + OG

2008: Gas-Brennwerttherme & Kellerisolierung

2009: Sanierung Bad EG

2019: Bedachung Nebengebäude

2020: Sanierung Bad OG

Die naturnahe Umgebung mit direkter Grenze zum Schulwald macht dieses Anwesen besonders attraktiv für Naturliebhaber und Ruhesuchende.

Ein wahres Paradies für Familien, Handwerker oder Hobbygärtner!