Einfamilienhaus zum kaufen in Klausen

Dieses Haus erwartet Sie in dem schönen Wallfahrtsort Klausen.
Von Klausen haben Sie nur 3 km zur Autobahn A1 und ebenso zur Höhenlage der Mosel mit wunderschönem Ausblick auf die Moselschleifen mit den Orten Piesport, Niederemmel, Neumangen.
Info zum Haus:
Durch die sehr ruhige Lage der Immobilie selbst, wie auch der guten Infrastruktur und Anbindung zur Autobahn finden Sie hier eine äußerst angenehme Wohnqualität.

Bei diesem Haus handelt es sich um ein vollmassiv gebautes Haus im Bungalow-Stil mit Einliegerwohnung und 3 sehr, sehr großen Garagen.
Die Hauptwohnung ist 125 qm groß und besteht aus:
1 Wohn-, 1 Ess-, 1 Elternschlaf-, 2 Kindezimmer, Küche, Bad, Gäste-WC und Vorratsraum. Fußboden, Bad und Gäste-WC, sowie Decke im Wohnzimmer wurden erneuert.

Die Einliegerwohnung mit separatem Eingang ist ca. 60 qm groß und bestehend aus Wohnzimmer, Küche, Bad, 1 Schlafzimmer, und Abstellraum. Hier besteht Renovierungsbedarf.

Außerdem befindet sich im unteren Geschoss 1 Waschküche und 2 weitere Räume.

Das Haus wurde vollmassiv mit 2 Betondecken und wurde unter den damaligen energetischen Gegebenheiten bereits mit Isoliersteinen (natürlich außer Keller) und Isolierputz gebaut.
Fenster in Holz-Alu mit Doppelverglasung. - Energieausweis liegt vor.

Zur angegebenen Wohnfläche von 180 qm bietet Ihnen das Haus mit 3 sehr große Garagen, sowie Waschküche und weiteren Räumlichkeiten eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 120 qm. Hierbei ist der Dachboden mit ca. 100 qm nicht berücksichtigt.

Besonders toll ist die großzügige Grundstücksgröße von 1109 qm die sowohl Ihren Kindern einen wunderschönen Spielplatz, wie auch Ihnen einen wunderschönen Entspannungsraum bietet.. Gesamtplanung und Raumaufteilung ist so, dass ich heute wieder genau so planen würde.

Keine Marklergebühr !