Einfamilienhaus zum kaufen in Aldingen

Verkauf ohne Makler. Provisionsfrei.

Dieses gemütliche, ehemalige Bauernhaus ist freistehend und rundum begehbar. Mit seinen 6 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 106 qm eignet sich diese Immobilie ideal für Familien oder Personen mit entsprechendem Platzbedarf.

Das Erdgeschoss und erste Obergeschoss sind über das Treppenhaus verbunden, das Dachgeschoss über eine entsprechende Zugtreppe im ersten Obergeschoss. Das Einfamilienhaus ist mit einem Gewölbekeller teilunterkellert.

Zusätzlich zur sonstigen Gartenflächen steht auf dem Grundstück ein unterkellerter Schopf. Das Grundstück verfügt bereits über einen kleinen Nutzgarten. Auf Wunsch kann der Fantasie bei der weiteren Gestaltung freien Lauf gelassen werden.

WEITERE ALLGEMEINE INFOS

• Wohnfläche ca. 106 qm qm; Grundstücksfläche ca. 264 qm
• 3 Geschosse; 6 Zimmer; 2 Badezimmer
• Carport und Garage (letzteres für kleines Auto)
• Baujahr ca. 1900 | 1995 kernsaniert
• Energieausweis liegt vor (Endenergiebedarf Klasse F Richtung E)

AUSSTATTUNG

• Dach gedämmt
• Fenster: Holz-Isofenster im OG und DG; Ältere doppelverglaste Holzfenster im EG (außer Bad auch Isofenster)
• Böden: Fliesen, Laminat, Kork, PVC, Teppich
• Heizung: Elektro-Nachtspeicher, Elektroboiler, Öl-Kachelofen (Einsatz und Tanks 2017)
• Türen: Massives Vollholz
• Einbauküche (von 2017)
• Kabelanschluss (Internet, Telefonie & Fernsehen) lt. Vodafone bis zu 1000 Mbit/s

Der Balkon im Obergeschoss ist baufällig. Falls eine weitere Nutzung gewünscht ist, muss dieser komplett erneuert werden.