Einfamilienhaus zum kaufen in Engelskirchen

Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus, welches ursprünglich 1937 in massiver Bauweise mit Vollkeller auf einem 552 m² großem Grundstück errichtet wurde. 1968 folgte ein Erweiterungsanbau und 1995 der Bau eines Wintergartens.

Verteilt auf Erd-, Ober- und Dachgeschoss weist das Haus eine Wohnfläche von ca. 171 m² sowie im Untergeschoss eine Nutzfläche von ca. 87 m² auf.

Kommen wir zur Aufteilung:
Durch den überdachten Eingangsbereich gelangen Sie zunächst zur Hauptwohnebene im Erdgeschoss. Hier befinden sich die Diele mit Garderobenbereich, ein Gäste-WC, ein großes Wohnzimmer, ein Büro, ein separater Essbereich, ein weiterer Wohnbereich mit apartem Erker und die gemütliche Küche. Von dieser gelangen Sie über eine Außentreppe in den sonnenverwöhnten Garten mit Südausrichtung. In den Sommermonaten bieten sich zahlreiche Möglichkeiten, den so erweiterten Lebensraum zu nutzen – ein gutes Buch lesen, sich sonnen oder gesellige Grillabende mit Familie und Freunden. Gestalten Sie diese grüne Oase nach eigenem Gusto, z. B. mit gemütlichen Loungemöbeln. Zudem bieten gleich zwei Terrassenflächen - davon eine überdacht bzw. umbaut - den Komfort, je nach Bedarf ein sonniges oder ein schattiges Plätzchen zu genießen.

Zurück im Haus geht es über eine geschlossene Treppe von der Diele aus hinauf zum Flur im Obergeschoss. Hier finden Sie drei Schlafzimmer und ein Tageslichtbad. Dieses ist mit Badewanne und Waschbecken ausgestattet, das WC befindet sich in einem separaten Raum. Außerdem beherbergt diese Etage einen Kalt-Wintergarten mit schöner Aussicht und Weitblick. Im Dachgeschoss befindet sich ein Speicher mit zusätzlichem Stauraum.

Dank der Vollunterkellerung steht Ihnen im Untergeschoss neben dem Heizungsraum reichlich Nutzfläche in Form von weiteren Kellerräumen zur Verfügung. Auch vom Keller aus haben Sie direkten Zugang zum Garten.