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Etagenwohnung in München-Haidhausen

Beste Lage in Au-Haidhausen barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Loggien

Welfenstraße
81541 München, Haidhausen
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Kaufpreis
1.020.000 €
Zimmer
3
Fläche
98 m²
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Objekt-ID: 37140763

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 98.00 m²
Verfügbar ab: ab sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.020.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 10.408,20 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2012
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 72,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Ein optimales Objekt für Eigennutzer und Kapitalanleger in München-Haidhausen.
Ob Single, Paar oder eine kleine Familie - das ist die optimale Wohnung mit Zukunft! Kinder,- und Familienfreundlich für jetzt - Barrierefrei für das Alter!

Wir, das Team der Freigeist Immobilien München, freuen uns Ihnen hiermit, diese ruhige und sehr attraktive 3-Zimmer Wohnung aus dem Jahr 2012 im Tassilohof in München-Haidhausen in zentraler Lage vorstellen zu können. Die Wohnung ist nicht vermietet und sofort verfügbar.

Diese elegante und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Münchens. Mit einer Wohnfläche von ca. 98 m² überzeugt sie durch eine moderne und optimale Raumaufteilung.

Das großzügige Wohnzimmer mit offener Küche bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet direkten Zugang zur sonnigen West-Loggia. Das geräumige Schlafzimmer lädt zum Entspannen ein, während das dritte Zimmer, mit einer weiteren Loggia, als Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden kann.
Das Master-Bad verbindet das Schlafzimmer und Arbeits-/Kinderzimmer und sorgt für optimalen Wohnkomfort.

Das stilvolle Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, während das Gäste-Bad über eine Dusche verfügt. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug.
Ein separater Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum, und ein bequem befahrbarer Tiefgaragenstellplatz rundet dieses attraktive Angebot ab.

Dank der hervorragenden Lage eignet sich die Wohnung ideal direkt zur Eigennutzung oder für eine langfristig attraktive Vermietung, in einer begehrten Wohngegend von
München.

Hochwertige Ausstattung: Das Bad und das WC mit weißen matten Wandfliesen und einem schwarz-grauen Mosaik auf 1,20 cm Höhe; die Böden im Bad und WC sind in grau ausgeführt.
Massivparkett im Wohn-/Essbereich, dem Schlafzimmer und dem Kinderzimmer,
Eiche natur, englischer Verband, lackiert verlegt.

Bitte fordern Sie über das Kontaktformular mit vollständiger Angabe Ihrer Adresse, Email und Telefonnummer das Exposé an.


Vielen Dank Ihr Team der Freigeist Immobilien GmbH
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Lage

Welfenstraße
81541 München
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München Haidhausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10.095,38 €/m² in München - Haidhausen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 9.015,52 €/m².

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