Etagenwohnung in Hannover-Bemerode

Gut geschnittene 4-Zimmerwohnung in bevorzugter Lage (frei und unvermietet) für Selbstrenovierer.

Optional kann die direkt danebenliegende, langjährig vermietete 3-Zimmerwohnung mit erworben werden (nicht im angegebenen Kaufpreis enthalten!).

Wohnfläche ca. 83 m²

Baujahr 1965: Gebäude laufend modernisiert

Diese gut geschnittene 4-Zimmerwohnung besticht durch die zeitgemäße und praktische Raumaufteilung. Vom Eingangsflur aus gelangt man in das recht geräumige Wohnzimmer mit Ausgang zur modernisierten Loggia. Es gibt ein Elternschlaf- und zwei Kinderzimmer , sowie ein hell gefliestes Bad mit Dusche und Fenster, eine Küche mit Speisekammer und einen kleinen Abstellraum. Vom Balkon aus blickt man ins Grüne. Die Wohnung ist ideal für eine kleine Familie.

Ausstattung:
4 Zimmer, Küche mit Speisekammer, helles Bad, hochwertig modernisierte Loggia, kleiner Abstellraum in der Wohnung,
1 großer Kellerraum (ca. 15 m²) und zusätzlich 1 kleines Kellerabteil
Hellgrau gefliestes Badezimmer mit Fenster, Dusche, Waschtisch, wandhängendem WC und Unterputzspülkasten, Anschluss für eine Waschmaschine
Außenwände mit Wärmedämmung
Dachboden wärmegedämmt
Weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung
Weiße Innentüren
Weiße modernisierte Wohnungseingangstür
Zentralheizung erneuert in 2020 (Wärmeliefervertrag mit enercity Contracting GmbH)
Moderne Flächenheizkörper mit Thermostatventilen
Rauchwarnmelder
Kürzlich erneuerte Klingel- und Türgegensprechanlage mit elektrischem Türöffner
Elektro-Sicherungskasten mit FI-Schutzschalter
Moderner Hauseingangsbereich mit Briefkastenanlage
Gemeinschaftlicher Waschkeller mit Münzwaschmaschine und gemeinschaftlicher Trockenkeller
Gemeinschaftlicher Fahrradkeller mit direktem Zugang zur Außentreppe

Ruhige Lage mit Blick ins Grüne