Etagenwohnung in Potsdam-Golm

Wir freuen uns, Ihnen eine schöne, vermietete 1,5-Zimmer-Wohnung im begehrten Stadtteil Potsdam-Golm präsentieren zu dürfen. Diese attraktive Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das im Jahre 1996 erbaut wurde und an das Fernwärmenetz angeschlossen ist. Umgeben von einer gepflegten Wohnanlage mit viel Grün, bietet sie eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre.

Die Wohnung überzeugt durch eine schöne Aufteilung und erstreckt sich über ca. 45,52 m² Wohnfläche. Sie betreten die Wohnung durch einen einladenden Flur von dem sich links haltend das Wannenbad befindet. Geradeaus gelangen Sie in das lichtdurchflutete, großzügige Wohnzimmer, das mit einem Zugang zu einem Balkon aufwartet. Hier können Sie entspannen und den schönen Blick auf die Umgebung genießen.
Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie das helle Schlafzimmer, das Ihnen eine ruhige Rückzugsmöglichkeit bietet. Die gut ausgestattete Küche wurde im Jahr 2020 erneuert. In den Wohnbereichen sorgt ein hochwertiger Laminatboden, der 2011 verlegt wurde, für ein angenehmes Wohngefühl.

Zur Wohnung gehören zudem ein praktischer Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz, der über ein separates Tor verschließbar ist - ideal für zusätzlichen Komfort und Sicherheit.
Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 289,98 €, inklusive einer Instandhaltungsrücklage von 66,34 €. Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich aktuell auf 7.029,48 € und das letzte Mieterhöhungsverlangen wurde im Januar 2025 gestellt.