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Dachgeschosswohnung in München-Au

Traumhafte Maisonette-Wohnung mit Dachterrasse in München im Stadtteil Au

81541 München, Au
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Kaufpreis
1.475.000 €
Zimmer
5
Fläche
132 m²
2 Aufrufe

Objekt-ID: 37140593

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 5
Größe: 132.00 m²
Etage: 5 von 6
Verfügbar ab: 1.10.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.475.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 11.174,20 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Dachterrasse
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 2014
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 70,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Entdecken Sie den Charme dieser außergewöhnlichen Dachterrassenwohnung im beliebten Stadtteil München / Au. Diese exklusive Immobilie besticht durch eine großzügige Wohnfläche von ca. 132 m² auf zwei Ebenen und liegt im ruhigen Rückgebäude auf der 5. und 6.Etage. Im Zuge der kompletten Sanierung des Gebäudes wurde 2014 die Dachgeschosswohnung neu erbaut und vereint somit die perfekte Kombination aus modernem Komfort und dem Charme eines Altbaus.

Mit insgesamt fünf Zimmern, darunter vier geräumige Schlafzimmer und zwei elegante Badezimmer, ist dieses Juwel ideal für Familien oder anspruchsvolle Stadtliebhaber geeignet. Die gehobene Ausstattung umfasst zudem zwei stilvolle Bäder, eine Eibauküche mit allen elektrischen Markengeräten und eine luxuriöse ausfahrbare Sauna der Marke Klafs, die zum Entspannen einlädt. Genießen Sie gemeinsame Stunden auf Ihrer privaten Südterrasse – der perfekte Ort, um dem Alltag zu entfliehen und Ihre Gedanken schweifen zu lassen.

Die Wohnung ist ab dem 1.10.2025 bezugsfrei.

Diese exquisite Dachgeschosswohnung wartet darauf, Ihr neues Zuhause zu werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser einmaligen Gelegenheit im Herzen Münchens!
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Lage

81541 München
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München Au

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10.095,38 €/m² in München - Au. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 9.015,52 €/m².

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