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Etagenwohnung in Aschau am Inn

***NEU***Zeitgemäßes Wohnen auf vier Zimmern mit Aussicht in Aschau a. Inn

84544 Aschau am Inn
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Kaufpreis
297.000 €
Zimmer
4
Fläche
100 m²
5 Aufrufe

Objekt-ID: 37140586

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 100.00 m²
Etage: 1 von 3
Verfügbar ab: 01.07.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 297.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.970,00 €

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1972
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 209,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: NOT_APPLICABLE

Objektbeschreibung

Diese stilvoll geschnittene 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Wohnlage von Aschau-West. Die Wohnanlage wurde 1972 in solider Bauweise errichtet und besteht aus drei aneinander gereihten Gebäuden mit jeweils vier Wohneinheiten – ein durchdachtes Ensemble mit angenehmer Nachbarschaftsstruktur.

Die Immobilie wurde regelmäßig modernisiert: So wurden im Jahr 2005 sämtliche Fenster durch hochwertige Kunststofffenster ersetzt. 2019 erfolgte die Erneuerung der Innentüren. Die Heizungsanlage (Gas) wurde 2016 modernisiert, während das Dach bereits im Jahr 2000 saniert wurde – ein Zeichen kontinuierlicher Instandhaltung.

Im Kaufpreis enthalten sind sowohl eine Einzelgarage als auch ein separates Kellerabteil – wertvolle Ergänzungen, die zusätzlichen Komfort und Stauraum gewährleisten.

Bitte beachten Sie, dass das Gebäude nicht über einen Aufzug verfügt. Das monatliche Hausgeld inklusive Rücklagenbildung beträgt derzeit 295,00 € pro Quartal.

Die Lage im Ortsteil Aschau-West bietet kurze Wege: Das Ortszentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist nur rund 1 km entfernt.
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Lage

84544 Aschau am Inn
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