Einfamilienhaus zum kaufen in Georgsmarienhütte

Dies ist eine der seltenen Gelegenheiten, ein schönes Haus in guter Wohnlage von Alt-Georgsmarienhütte an der Hagener Straße zu bewohnen.

Das Haus ist bereits freigestellt = ganz verfügbar.

Es handelt sich um ein im Jahr 1924 in massiver Bauweise errichtetes Einfamilienhaus mit ca. 175 m² Wohnfläche, einem Vollkeller, einer Garage sowie einem Hobbyraum und einer geschützten Terrasse.

Der Keller bietet viel Platz als Lagerfläche und für eine Werkstatt, außerdem befindet sich dort der Heizungsraum. Das Haus wird durch eine Gas-Zentralheizung (Niedertemperatur) beheizt, die im Rahmen des Gebäude-Energiegesetzes modernisierungsbedürftig ist.

Die Wohnfläche im Erdgeschoss verfügt über einen Vorraum/Garderobe am Hauseingang, ein schönes Durchgangszimmer, ein sehr großes und helles Wohnzimmer sowie über ein ruhig gelegenes Schlafzimmer und die Küche mit Vorratskammer. Im hinteren Anbau befinden sich das Badezimmer und ein separates WC, sowie der Zugang zur geschützten Terrasse und zum Garten.

Im Obergeschoss des Hauses befinden sich zwei große Schlafzimmer und das Hauptbadezimmer mit Badewanne und schönem Blick in den Garten. Außerdem verfügt das Haus über einen großen Balkon auf dem vorderen Anbau mit tollem Blick über Alt-Georgsmarienhütte und in die Ferne.

Eine Besonderheit ist der zusätzliche Hobbyraum, der sich separat hinter dem Haus befindet und der für Zusammenkünfte oder für Pflanzen oder Hobby genutzt werden kann. Die geschützte Terrasse bietet einen Sitzplatz und eignet sich durch die gute Anbindung an das Haus und die Küche sehr gut zum grillen und als Basis für die Gartenpflege. Der Garten liegt direkt am Wald und verfügt über viel Platz für Nutzbeete oder Rasenfläche.

Die neben dem Haus befindliche Garage bietet Platz für ein Auto und Fahrräder sowie Stauraum für Mülltonnen und Abstellfläche.

Insgesamt bietet dieses schöne Haus in guter Lage viele Möglichkeiten mit Nähe zur Natur, einem tollen Garten und viel Platz zum Wohnen!