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Einfamilienhaus zum kaufen in Gelsenkirchen-Scholven

Energieeffizienter Neubau in Gelsenkirchen

45896 Gelsenkirchen, Scholven
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Kaufpreis
491.903 €
Zimmer
4
Fläche
143 m²
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Objekt-ID: 37138718

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4
Größe: 143.00 m²
Grundstücksfläche: 470,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 491.903 €
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Immobilie

Neubau

Objektbeschreibung

Diese beeindruckende Stadtvilla mit ihrem markanten Walmdach vereint stilvolle Architektur und praktisches Design. Das Walmdach bietet dir die volle Deckenhöhe im Obergeschoss, was ein großzügiges Raumgefühl schafft. Der Zugang zum großen Balkon erweitert deinen Wohnraum und fungiert gleichzeitig als Überdachung für den gemütlichen Freisitz darunter. Optisch harmonisch in den Übereck-Erker integriert, vergrößert er den Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss auf über 43 Quadratmeter - ideal für gesellige Abende mit Familie und Freunden.

Mit Living Haus wird dein Traumhaus Wirklichkeit, denn hier kannst du dein zukünftiges Zuhause nach deinen persönlichen Wünschen gestalten. Die hochwertige Traumküche von Living Haus ist ein Highlight, das perfekt auf deinen Grundriss abgestimmt wird. Sie verbindet modernste Technik mit cleveren Stauraumlösungen und einem ästhetischen Design - rechtzeitig zum Einzug bereit.

Dank des Living Haus Bau-Cockpits behältst du stets den Überblick über dein Bauprojekt. Diese innovative App ermöglicht es dir, Zeitpläne zu überwachen und Dokumente digital zu verwalten - für ein stressfreies Bauerlebnis.

Mit dem I-KON Konzept setzt du auf nachhaltiges Bauen kombiniert mit modernster Technik. Dein Zuhause wird energieeffizient gestaltet, sodass es als Effizienzhaus 55 nur 55 % der Energie eines Standardhauses benötigt. Dies wird durch eine innovative Dämmung und intelligente Heiztechnik erreicht.

Das Zuhause-Darlehen unterstützt dich finanziell mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen, während das umfassende Zuhause-Paket dir eine hochwertige Grundausstattung bietet - von modernen Böden über edle Türen bis hin zu stilvollen Sanitäranlagen.

Für alle DIY-Enthusiasten bietet das DIY-Ausbau-Coaching die Möglichkeit, den Innenausbau deines Hauses selbstständig in Angriff zu nehmen - unterstützt von Experten, die dir praxisnahe Tipps geben.
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Lage

45896 Gelsenkirchen
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Gelsenkirchen Scholven

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.513,55 €/m² in Gelsenkirchen - Scholven. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Gelsenkirchen liegt derzeit bei 2.816,77 €/m².

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