Etagenwohnung in Düsseldorf-Grafenberg
Frisch sanierte Kapitalanlage (5% Mietrendite)inkl. Tiefgaragenstellplatz
Pöhlenweg
40629 Düsseldorf, Grafenberg
40629 Düsseldorf, Grafenberg
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 279.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 44 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 37138554
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 44.00 m² |
| Etage: | 2 von 3 |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 279.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 6.340,91 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Aufzug
Garage
Stellplatz
Keller
| Baujahr: | 1973 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 203,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | G |
Objektbeschreibung
Mehrfamilienhauses unweit des Grafenberger Waldes in Düsseldorf-Grafenberg an.
Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung und lassen sich in wenigen Minuten erreichen. Des Weiteren haben Sie eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr sowie an die Autobahn.
Die Wohnung befindet sich aktuell in finaler Phase der Kernsanierung und wird zu Mitte März bezugsfertig sein.
Die Wohnung wurde komplett kernsaniert, hier ein Auszug der Sanierungsarbeiten:
- sämtliche Decken und Wände neu verputzt, gespachtelt und gestrichen
- Balkon gestrichen und neu gefliest
- neue 3-fach verglaste Fenster
- neuer Parkettboden
- vollständig neue Elektrik
- neue Innentüren
- neues Bad und Armaturen
Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung und lassen sich in wenigen Minuten erreichen. Des Weiteren haben Sie eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr sowie an die Autobahn.
Die Wohnung befindet sich aktuell in finaler Phase der Kernsanierung und wird zu Mitte März bezugsfertig sein.
Die Wohnung wurde komplett kernsaniert, hier ein Auszug der Sanierungsarbeiten:
- sämtliche Decken und Wände neu verputzt, gespachtelt und gestrichen
- Balkon gestrichen und neu gefliest
- neue 3-fach verglaste Fenster
- neuer Parkettboden
- vollständig neue Elektrik
- neue Innentüren
- neues Bad und Armaturen
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Lage
Pöhlenweg40629 Düsseldorf
Düsseldorf Grafenberg
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.998,38 €/m² in Düsseldorf - Grafenberg. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 5.287,98 €/m².
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