Erdgeschosswohnung in Köln-Urbach

Die Eigentumswohnung befindet sich in Hochparterre eines Ende der 1960er Jahre errichteten Mehrfamilienhauses mit zehn Einheiten und teilt ca. 78 m² Wohnfläche auf drei Räume auf. Durch Größe und Zuschnitt präsentiert sich die Wohnung optimal für einen Single-, Pärchen- oder Familienhaushalt - Egal ob als Immobilie zum Eigennutz oder als Kapitalanlage zur Vermietung.

Aus der Eingangsdiele mit praktischem Einbauschrank heraus teilen sich alle Bereiche. Das rund 20 m² große Wohn- und Esszimmer ist mit Parkettboden ausgestattet und bietet ausreichend Platz für Ihr Mobiliar. Von hier besteht über eine kleine Treppe direkter Zugang zur Terrasse bzw. in weiterer Verlängerung zum Gemeinschaftsgarten, jeweils in West-Ausrichtung. Neben dem rund 23 m² großen Schlafzimmer, steht ein weiterer, ca. 13 m² großer Raum zur Verfügung, der wahlweise als Kinder-, Arbeits-, oder aber auch, durch eine derzeit vorhandene Durchreiche zur Küche, als Esszimmer genutzt werden kann. Die Einbauküche wurde erst vor wenigen Jahren um neue Elektrogroßgeräte ergänzt und kann optional übernommen werden.

Für Ihren PKW stehen entlang der Straße öffentliche Parkflächen bereit.