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Erdgeschosswohnung in München-Aubing

Seltenheit! Helles Townhaus mit Wintergarten in ruhiger Lage

81245 München, Aubing
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Kaufpreis
1.049.900 €
Zimmer
3
Fläche
103.63 m²
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Objekt-ID: 37138459

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 103.63 m²
Verfügbar ab: vrstl. Ende 2026
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Immobilie

Balkon
Garten
Wintergarten

Objektbeschreibung

Bei der hier vorgestellten Immobilie, dem M55, handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit außergewöhnlicher Architektur im schönsten Teil von Aubing im Münchener Westen. Es umfasst 2 Townhäuser und 6 Wohnungen.

Das M55 vermittelt nicht nur einen hohen Grad an Modernität und Zeitlosigkeit, es ist einladend und strahlt eine große Gemütlichkeit aus. Eingebettet in viel Grün, in einer ruhigen Anwohnerstraße, kann man hier sein Zuhause zu jedem Moment in vollen Zügen genießen.

Das Townhaus im Erdgeschoss mit großem Privatgarten hat durch ihren eigenen Hauseingang echten House-in-House Charakter. Das Erdgeschoss verfügt über 3 Zimmer und einen herrlichen Wintergarten, der zu jeder Jahreszeit und bei jeder Wetterlage zusätzlichen Helligkeit in die Wohnung bringt. Über weitere 2 bzw. 3 helle Zimmer und ein großzügiges Bad verfügt das Souterrain (ca. 45 m²), welches direkt über den Wohnbereich im EG erschlossen ist und Wohnraumqualität hat. Es bietet sich gleichermaßen für Home-Office, Hobby- und Gästebereich oder Kinderzimmer an. Die Einheit sind modern und großzügig geschnitten mit offener Küche und viel Raum zum Kochen, Essen und Entspannen.
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Lage

81245 München
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München Aubing

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10.095,38 €/m² in München - Aubing. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 9.015,52 €/m².

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