wohnungsboerse.net

Einfamilienhaus zum kaufen in Unkel

Einfamilienhaus mit Potential für Wohnträume auf großem Grundstück in ruhiger Aussichtslage von Unke

Im Baesacker
53572 Unkel
auf der Karte ansehen
Umzugskosten berechnen
Kaufpreis
525.000 €
Zimmer
5
Fläche
115 m²
2 Aufrufe

Objekt-ID: 37137114

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 115.00 m²
Grundstücksfläche: 848,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
Kann ich mir dieses Haus leisten?

Preise & Kosten

Kaufpreis: 525.000 €
Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen!
Provision: Ja
Preis/m²: 4.565,22 €
Mit Immobilienpreisen Unkel vergleichen

Immobilie

Keller
Baujahr: 1963
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 374,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Dieses Haus kann viele Wohnträume wahr werden lassen. Liebhaber der 60ziger Jahre finden alle originalen Stilelemente dieser Zeit in gehobener Qualität und gepflegtem Zustand vor. Eine stilerhaltende und – wenn gewollt – erweiternde Sanierung des Hauses ist jedoch nur eine denkbare Gestaltungsform. Das Grundstück ist so groß und gut geschnitten, dass auch ein Neubau, ggfs. sogar als Doppelhaus, eine mögliche Form der Wohntraumverwirklichung sein könnte.
So oder so: die Lage ist durch die Ruhe, die gehobene Umgebungsbebauung und die Aussicht ins Siebengebirge so hervorragend, dass sie jeder zukünftigen Form der Wohnbebauung einen besonders schönen Rahmen bietet.
Das Haus – wie gesagt gebaut 1963 - verfügt aktuell insgesamt über 5 Zimmer, eine Küche, zwei Bäder, einen Abstellraum und einen Keller mit Garage.
Die (Einbau-) Küche im Erdgeschoss bietet genug Platz auch für einen Frühstückstisch. An die Küche grenzt das Büro/Esszimmer an, welches eventuell zum daneben liegenden Wohnzimmer geöffnet werden könnte. Ebenfalls im Erdgeschoss gibt es ein Duschbad und einen Abstellraum, der aktuell auch als Garderobe genutzt wird. Über das Treppenhaus ist das Obergeschoss zu erreichen. Dort befinden sich drei weitere Zimmer und ein Badezimmer.
Der Keller besteht aus einem Waschraum, einem Abstellraum und einem Heizungsraum für die Ölheizung. Auch eine kleine Garage befindet sich im Keller.

Das Haus ist insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand, was auch den baujahroriginalen Elementen Charme verleiht. Die Dielenböden in allen Wohnräumen könnten in diesem Sinn wieder freigelegt werden.
Das absolute Highlight dieser Immobilie ist sicherlich die Lage: In einer ruhigen gehobenen Wohngegend von Unkel ist das Siebengebirge aus dem Garten und nahezu einschränkungsfrei aus dem ersten Obergeschoß zu sehen.
powered by

Vorstellungsmappe

Jetzt Vorstellungsmappe erstellen
Hier freischalten

Lage

Im Baesacker
53572 Unkel
Map

Unkel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.124,98 €/m² in Unkel.

Mit Immobilienpreisen Unkel vergleichen

Was kostet dein Umzug?

Du planst einen Umzug? Finde jetzt die günstigste Umzugsfirma in deiner Region!
Umzugskosten berechnen

Schütze dich vor Betrug!

Leiste keinerlei Zahlung im Vorraus!

Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
Anzeige melden
*Anzeige

Ähnliche Häuser bei ImmoScout24

Unkel
475.000 €
5 Zi.
105 Zi.

Anbieter

Weitere Ergebnisse für:
Wohnungen Unkel; Immobilien Unkel; Haus mieten Unkel; WG Zimmer Unkel; Wohnung Unkel kaufen; Haus kaufen Unkel; Immobilienpreise Unkel Mietspiegel Unkel

wohnungsboerse.net übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben