Mehrfamilienhaus zum kaufen in Schwelm

Das freundliche, dreistöckige Mehrfamilienhaus mit Ladenlokal steht ab dem 31.10.25 zum Verkauf. Neben neun hübschen Zimmern zählen drei Badezimmer zu dem Objekt. Zu dem Haus gehören 3 Stellplätze die zu dem Ladenlokal gehören. Das Erdgeschoß mit Ladenlokal hat eine Fläche von 80 qm, der Laden ist klimatisiert. Eine Große Küche, ein Personalraum, kleiner Abstellraum mit Zugang zu den Stellplätzen und für Warenanlieferung. Ein Kühlraum der vor ca. 2 Jahren erneuert worden ist., gehört ebenfalls dazu. Komfortabel ist der Kellerraum, der Stauraum für Gegenstände bietet. Wohnfläche sind 220 Quadratmetern, die Gewerbefläche 80 Quadratmeter die Bruttogrundfläche beträgt 408 m2. Derzeit sind alle Wohnungen vermietet. Die monatlichen Mieteinnahmen liegen bei 2830€.
Für das Ladenlokal ist in einem 5 jährigen Pachtvertrag für einen Döner Imbiss vermietet ab 01.11.2025.