Haus zum kaufen in Freiburg im Breisgau-Opfingen

Oberer Weg 17
79112 Freiburg-Opfingen

Kaufpreis: 395.000,-€

Das höchste Gebot erhält den Zuschlag.

Objektbeschreibung:

Dieses charmante Fachwerkhäuschen, erbaut um 1850~ 1880, vereint den rustikalen Charakter vergangener Tage mit der Lebendigkeit eines modernen Alltags.
Auf ca. 72 qm Wohnfläche bietet das Häuschen Raum für ein Paar od. kl. Familie, die das Besondere suchen.
Die liebevoll gestalteten Details, wie Natursteintreppen, ein idyllischer Innenhof mit Brunnen u. eine Plattform mit grandiosem Panoramablick auf Freiburg u. d. Schwarzwald, verleihen dem Anwesen ein einzigartiges Flair.

Lage:

Das Haus liegt zentral im malerischen Freiburg-Opfingen, nahe der französischen u. Schweizer Grenze.

Infrastruktur:

• Bushaltestelle i. wenigen Gehminuten erreichbar
• Hausarztpraxis, Physiotherapeut, Zahnarzt, Apotheke, Autowerkstatt, div. Handwerksbetriebe im Ort
• Einkaufsmöglichkeiten: Großer Edeka- Markt, Bäckerei, Naturkostladen, Selbstbedienungsautomaten mit saisonalen Produkten direkt vom Landwirt
• Gastronomie: Restaurants, Eisdiele, Pizzeria, Döner- Imbiss, Weinverkostungen
• Schule u. Kindergarten vorhanden
• Freizeitmöglichkeiten: Vereine für Sport, Musik u. andere Aktivitäten, Naherholung am Opfinger Baggersee, in den umliegenden Rebbergen, oder im nahe gelegenen Schwarzwald

Grundstück u. Außenbereich:

• Grundstücksfläche: 263 qm
• Idyllisches Innenhöfchen mit 2 Sitzplätzen u. Natursteintreppen
• Stahltreppe zur Plattform unterhalb der Rebzeilen mit einzigartigen Ausblick
• Garten mit Stauden, Blühpflanzen u. div. Obstbäumen

Raumaufteilung:

• Giebelzi. nach vorne
• Giebelzi. m.Blick in den Garten
• Schlafzi. m. Blick u. Türe in d. Innenhof u. Garten
• Badezi. m. Dusche, WC, Waschbecken u. Waschmaschinenanschluss
• Wohnküche
• Keller m. separatem Zugang, 2.WC, so wie Wasser- u. Starkstromanschluss

Besonderheiten:

ca.2015 Dach renov. mit Kippfenstern

Provisionsfrei von privat

Rückfragen: annette.pleuger@gmx.de