Mehrfamilienhaus zum kaufen in Koblenz-Metternich

Dieses 4-Familienhaus in hervorragender Lage von Koblenz-Metternich bietet eine perfekte Kombination aus zentraler Lage, vielseitiger Nutzungsmöglichkeit und modernisierter Ausstattung. Zwei Einheiten sind langfristig und gut vermietet, die beiden Einheiten im EG wurden zur Kurzzeitvermietung voll möbliert profitabel angeboten - egal welche Variante Sie als zukünftiger Vermieter bevorzugen - hier profitieren Sie von der hervorragenden Infrastruktur und einer ruhigen Wohnatmosphäre. Mit der unmittelbaren Nähe zur Universität eröffnet sich ein äußerst attraktives Vermietungsumfeld.

Das Haupthaus wurde 1927 massiv errichtet und durch einen Anbau ergänzt.

Im Innenhof befindet sich eine Doppelgarage und der Zugang zu einem kleinen Apartment im Erdgeschoss. Noch weiter dahinter befindet sich eine Grünfläche und ein überdachter Bereich, der sich z.B. als Abstellbereich für Fahrräder anbietet.

Die zwei Einheiten im Erdgeschoss wurden vollständig modernisiert, unter anderem wurden:
- Sanierung der Bäder inklusive der Leitungen
- Erneuerung der Böden und Innentüren
- Elektrik erneuert
- Einbauküchen
- Böden und Decken
- Heizkörper

Die Heizung selbst stammt aus dem Jahr 2015.

Ob als Kapitalanlage oder ein Mehrgenerationenhaus zum Eigenbedarf - Dieses Familienhaus in Koblenz-Metternich bietet vielseitige Möglichkeiten in einer begehrten Wohngegend. Die Mischung aus zentraler aber ruhiger Lage, moderner Sanierung und flexibler Vermietbarkeit macht das Objekt zu einer guten Wahl.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem attraktiven Angebot überzeugen!