Maisonette-Wohnung in Nürnberg

Zur PENTHOUSE-MAISONETTE-WOHNUNG Whg. 18:

Traumhafte 3,5-Zimmer-Penthouse-Maisonette auf 2 Etagen, mit Dachterrasse und Loggia auf ca. 107,80 m² - St. Johannis.

- Süd-West-Loggia (teilweise überdacht)
- Traumhafte West-Ost-Dachterrasse, ca. 18 m²
- Auf Wunsch: Klimaanlage inklusive
- Nord Schlafzimmer
- Nahezu keine Dachschrägen im 4. OG
- Panorama Fenster im Galerie/Arbeitsbereich im 5. OG
- Bis zu 3,40 m Raumhöhe im 5. OG
- Großzügiges Raumempfinden durch Luftraum Galerie
- Ca. 120 m² Fußbodenfläche

Das Johannis Carré liegt inmitten der lebendigen Metropolregion Nürnberg und vereint modernes Wohnen mit urbanem Lebensgefühl. Die Vielfalt an Wohnmöglichkeiten – von großzügigen Wohnungen über Micro Apartments bis hin zum exklusiven Penthouse oder Stadthaus – bietet für jede Lebenssituation das passende Zuhause. Die Fertigstellung des Projekts erfolgt im Sommer 2027.

Stand 09/2025:

2x PENTHOUSE-MAISONETTE-WOHNUNGEN (3,5 & 4,5 Zimmer, 107,80 m² & 122,80 m²)
1x "HAUS Im HAUS" STADTHAUS (4,5 Zimmer, 127,54 m²)
6x EIGENTUMSWOHNUNGEN (2 - 4 Zimmer, 62,84 m² - 109,32 m²)

Ca. 3,6 % Rendite

Steuervorteil: 6 mal 5% degressive AfA

Standortvorteil: Mietnachfrage und Wertsteigerungspotenzial hoch

Kostenvorteil: Nachhaltig niedrige Kosten dank hoher Energieeffizienz

Modernes Design:
Zeitlose Architektur und hochwertige Materialien schaffen ein stilvolles Wohnambiente.

Nachhaltiges Energiekonzept:
Energieeffiziente Technologien reduzieren den ökologischen Fußabdruck nachhaltig.

Kapitalanlage:
Die ideale Wahl für eine wertstabile Investition in einer wachsenden Metropolregion.

Beste Lage :
Zentrale Lage mit optimaler Anbindung und grüner Umgebung für höchste Lebensqualität.

Vielfältige Wohnkonzepte:
Von Micro Apartments bis zum Penthouse – für jeden Lebensstil das passende Zuhause.

Urban Gardening:
Einladende Grünfläche für gemeinschaftliches Gärtnern oder als Rückzugsort, der zur nachhaltigen und urbanen Lebensweise beiträgt.

Bequeme Garagen und Parkplätze:
Direkt im Erdgeschoss gelegene Stellplätze bieten komfortables und sicheres Parken für Bewohner.

Eigener Stadthauseingang:
Ein eigener Zugang zum Stadthaus schafft Exklusivität und Komfort für die Bewohner.

Hauseigene Paketstation:
Lassen Sie Ihre Sendung bequem in die hauseigene Paketstation liefern (Größen beschränkt).

Design und Ästhetik zeichnet dieses Zuhause aus – ein wahres Highlight. Die lichtdurchflutete
Raumgestaltung und das einladende Ambiente schaffen Wohlfühlmomente.

Eigentumswohnungen:
Die Wohnungen bieten Best-Agern ein komfortables Zuhause in einem ruhigen, aber zentralen Stadtteil. Die Nähe zu Parks, Einkaufsmöglichkeiten und Cafés schafft eine hohe Lebensqualität, und die gute Verkehrsanbindung macht das Viertel bequem erreichbar – ideal für ein entspanntes Leben mitten in der Stadt.