Maisonette-Wohnung in Stuttgart-Ost
"Attraktive Kapitalanlage: Zweigeschossige Wohnung mit Garten & solider Rendite! in Stuttgart-Ost"
70186
Stuttgart, Ost
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- Kaufpreis
- 320.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 81.94 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 37136405
| Objekttyp: | Maisonette-Wohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 81.94 m² |
| Etage: | 1 von 1 |
| Verfügbar ab: | Nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 320.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.905,30 € |
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Immobilie
Balkon
Garten
Einbauküche
| Baujahr: | 1966 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 142,20 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
- 3,5 Zimmer Maisonette-Wohnung über zwei Ebenen (Erdgeschoss & Untergeschoss)
- Erdgeschoss mit 2 Zimmern, separater Küche und Bad
- Untergeschoss mit 1 Zimmer, separater Küche und Bad
- Zentrale Etagenheizung für beide Wohnebenen
- Eigener Gartenbereich im Hinterhof (Sondernutzung)
- Gebäude Bestehend aus insgesamt 3 Wohneinheiten in solider Bauweise
- Derzeit für 1.200 € kalt vermietet, mit einer Rendite von 4,5 %
- Getrennte Wohnbereiche mit eigenen Küchen und Bädern, ideal für flexible Nutzung und als Kapitalanlage mit solider Mietrendite
- Untergeschoss und Erdgeschoss wurde zwischen 2016 und 2017 umfangreich saniert
- Erdgeschoss mit 2 Zimmern, separater Küche und Bad
- Untergeschoss mit 1 Zimmer, separater Küche und Bad
- Zentrale Etagenheizung für beide Wohnebenen
- Eigener Gartenbereich im Hinterhof (Sondernutzung)
- Gebäude Bestehend aus insgesamt 3 Wohneinheiten in solider Bauweise
- Derzeit für 1.200 € kalt vermietet, mit einer Rendite von 4,5 %
- Getrennte Wohnbereiche mit eigenen Küchen und Bädern, ideal für flexible Nutzung und als Kapitalanlage mit solider Mietrendite
- Untergeschoss und Erdgeschoss wurde zwischen 2016 und 2017 umfangreich saniert
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Lage
70186 Stuttgart
Stuttgart Ost
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.319,80 €/m² in Stuttgart - Ost. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Stuttgart liegt derzeit bei 5.242,04 €/m².
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