Doppelhaushälfte zum kaufen in Kiel-Ellerbek

Individuell, modern und mit viel Liebe zum Detail begeistert diese ca. 1960 in konventioneller Bauweise errichtete charmante Doppelhaushälfte. Die helle Putzfassade wurde vor wenigen Jahren neu gestrichen. 2012 wurde das Dach neu eingedeckt und die gesamte Elektrik erneuert.

Das Grundstück ist von Vorder- und Rückseite nicht einsehbar. Der Garten ist liebevoll angelegt und verfügt über einen gemütlichen überdachten Sitzplatz und eine sonnige Terrasse.

Die DHH hat zwei Vollgeschosse und ist fast komplett unterkellert. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer mit Ausgang zum Garten, ein Esszimmer mit einem Kaminofen, eine Diele, ein Flur und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein mögliches Kinderzimmer und ein Duschbad. Das Dachgeschoss/Spitzboden ist bereits für einen Ausbau vorbereitet.

Das Haus wurde komplett renoviert, z.B. wurden die Wände mit ökologischen Baustoffen und Farben von innen isoliert und gestrichen.

Die DHH wird mit einer neuen Gaszentralheizung aus 2022 beheizt und auch die Warmwasserversorgung erfolgt zentral. 2023 wurden die Abwasserrohrleitungen erneuert.

Die Aufteilung im Überblick:

Kellergeschoss:
- Heizungs- und Waschkeller
- Werkstattraum
- Anschlussraum
- ein weiterer Kellerraum
- Kellervorraum

Erdgeschoss:
- Wohnzimmer mit Ausgang zu Terrasse und Garten
- Esszimmer mit Kaminofen
- Küche
- Diele
- Flur
- Gäste-WC

Obergeschoss:
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Duschbad
- Flur

Dachgeschoss/Spitzboden:
- vorbereitete Ausbaureserve

Garage im Garten (Zufahrt mit PKW z. Zt. nicht nutzbar):
- mit 1000 l-Wassertank
- Balkonkraftwerk auf dem Dach