Doppelhaushälfte zum kaufen in Mühlacker

Dieses Wohnhaus wurde 1992 in massiver Bauweise erstellt und seither von den Eigentümern bewohnt.

Im Erdgeschoss betreten Sie das Haus über eine Rampe oder mit einer Stufe vom Windfang, von dem aus auch das Gäste-WC erreichbar ist. Über den angrenzenden Flur kommen Sie direkt in den großen, offenen Wohnbereich mit knapp 30 m² Fläche. Hier bietet der zusätzliche Holz-Kaminofen behagliche Wärme und spart damit zusätzlich Gaskosten von der neuen Gas-Zentralheizung ein. Über das Esszimmer gelangen Sie in die Küche mit vorhandener Einbauküche, sowie diverse sonstige Möbel, die gerne mit übernommen werden können.

Das Obergeschoss bietet ein großes Schlafzimmer (ebenfalls mit Möbeln), ein Kinder-/Gästezimmer/Büro und das große Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Das weitere Dachgeschoss ist bereits isoliert aber aufgrund geringer Stehhöhe nicht zum Ausbau geeignet, kann allerdings als Stauraum genutzt werden.

Das Untergeschoss bietet ausreichend Platz. Neben dem Heizraum gibt es hier zwei Kellerräume und einen großen Hobbyraum mit knapp 20 m².

Aufgrund Hochwasserüberschwemmung aus der naheliegenden Enz wurde der komplette Estrich im Untergeschoss entfernt und getrocknet. Daher müssen der Estrich und Bodenbelag ggf. mit Fußbodenheizung also noch neu eingebracht werden. Bedingt durch die Nähe zur Enz könnte es im unwahrscheinlichen Fall zu einem Hochwasser und somit zu Überschwemmungen kommen. Um hier präventiv zu handeln, wäre es sinnvoll, eine Pumpe mit Pumpensumpf zu betreiben.