
Einfamilienhaus zum kaufen in Rommerskirchen
Ein Hauch Provence – Stilvolles Landhaus mit französischer Seele
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- Kaufpreis
- 549.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 159 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 37134985
Objekttyp: | Einfamilienhaus |
Zimmer: | 4 |
Größe: | 159.00 m² |
Grundstücksfläche: | 581,00 m² |
Verfügbar ab: | Ab September 2025 |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 549.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 3.452,83 € |
Mit Immobilienpreisen Rommerskirchen vergleichen |
Immobilie
Keller
Baujahr: | 1953 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 318,40 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | H |
Objektbeschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus im französischen Landhausstil vereint geschmackvolle Architektur mit einer warmen, einladenden Wohnatmosphäre. Bereits beim Eintreten offenbaren sich die liebevollen Details: Provenzalische Bodenfliesen verleihen dem Eingangsbereich und den Wohnräumen eine mediterrane Note und schaffen ein stilvolles Ambiente mit Urlaubsflair.
Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 581 m² großen, sonnigen Südgrundstück, das Ihnen ganztägig Licht und ein besonderes Freiraumgefühl schenkt.
Die ca. 159 m² große Wohnfläche verteilt sich großzügig über zwei Etagen:
Erdgeschoss: Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit Kaminofen bildet das Herzstück des Hauses. Eine rustikale Landhausküche fügt sich harmonisch ein. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse – ideal für entspannte Stunden im Freien. Ein Gäste-WC mit Dusche, eine zentrale Diele sowie ein geräumiger Hauswirtschaftsraum runden das Raumangebot auf dieser Ebene ab.
Obergeschoss: Das Elternschlafzimmer überzeugt durch eine integrierte Ankleide. Zwei weitere Schlafzimmer sowie ein geschmackvoll ausgestattetes Badezimmer mit Wanne und Dusche bieten Platz für Familie oder Gäste.
Dachgeschoss: Das ausgebaute Studio im Dachgeschoss (nicht in der Wohnfläche enthalten) eignet sich hervorragend als Arbeits-, Gäste- oder Hobbybereich.
Ergänzt wird das Raumangebot durch den großzügigen Keller mit extrahohen Decken, Sauna, Duschbereich sowie zwei vielseitig nutzbaren Räumen – ideal für Fitness-, Hobby- oder Vorratsraum.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin vor Ort.
Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 581 m² großen, sonnigen Südgrundstück, das Ihnen ganztägig Licht und ein besonderes Freiraumgefühl schenkt.
Die ca. 159 m² große Wohnfläche verteilt sich großzügig über zwei Etagen:
Erdgeschoss: Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit Kaminofen bildet das Herzstück des Hauses. Eine rustikale Landhausküche fügt sich harmonisch ein. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse – ideal für entspannte Stunden im Freien. Ein Gäste-WC mit Dusche, eine zentrale Diele sowie ein geräumiger Hauswirtschaftsraum runden das Raumangebot auf dieser Ebene ab.
Obergeschoss: Das Elternschlafzimmer überzeugt durch eine integrierte Ankleide. Zwei weitere Schlafzimmer sowie ein geschmackvoll ausgestattetes Badezimmer mit Wanne und Dusche bieten Platz für Familie oder Gäste.
Dachgeschoss: Das ausgebaute Studio im Dachgeschoss (nicht in der Wohnfläche enthalten) eignet sich hervorragend als Arbeits-, Gäste- oder Hobbybereich.
Ergänzt wird das Raumangebot durch den großzügigen Keller mit extrahohen Decken, Sauna, Duschbereich sowie zwei vielseitig nutzbaren Räumen – ideal für Fitness-, Hobby- oder Vorratsraum.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin vor Ort.
Lage
41569 RommerskirchenRommerskirchen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.220,84 €/m² in Rommerskirchen.
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